3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 118 m²
58452 Witten, Ennepe-Ruhr-Kreis

Eine wunderschöne Eigentumswohnung, mit außergewöhnlicher Qualität! Schon das hochwertige Treppenhaus, welches mit einem Granitboden und Edelstahlgeländern versehen ist, lässt erahnen, dass die Wohnungen mit Konzept und Qualität erbaut wurden. Die Souterrain Wohnung, ist über das Treppenhaus, oder den hauseigenen Aufzug bequem zu erreichen. Durch die Videosprechanlage, lässt sich Besuch unkompliziert überwachen und empfangen. Achtung: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren, bitte lesen Sie die Hinweise.

Die Diele, welche in der Decke eine Reihe von warm-weiß leuchtenden Spots beherbergt, sowie die angebrachte Magnetwand, an der zum Beispiel Fotos, sehr dekorativ aufgehängt werden können, verleiht dem Eingangsbereich einen außergewöhnlichen ersten Eindruck. Die Wohnung wurde komplett mit Fliesen der Marke Villeroy & Boch ausgestattet. Die Fliesen, welche durch den höchstmöglichen Härtegrad unwahrscheinlich robust sind, wirken neben dem ansprechenden Design, außerdem wärmespeichernd. Die Fußbodenheizung, steuerbar über die einzelnen Thermostate, in jedem Zimmer, lässt die Wärme, je nach Wunsch, unterschiedlich stark in den gewünschten Raum fließen. Durch eine gute Aufteilung der verschiedenen Räume, lassen sich viele Variationen der Einrichtung realisieren. Das Badezimmer ist einfach ein echter Hingucker. Auch hier sind Fliesen der Firma Villeroy & Boch, sowie Sanitäre Anlagen der Firma Grohe vorzufinden. Ein Highlight ist die bodentiefe Regendusche, welche das Badezimmer mehr als fantastisch dastehen lässt. Die Küche, ist durch einen abgeschlossenen Raum, geruchsneutral, gegenüber der restlichen Wohnung benutzbar. Aktuell ist diese durch ein hochwertiges Küchenstudio, von der Firma Nolte ausgestattet. Die Geräte gehören der Marke Miele an. Die angelegte Kochinsel, bietet ausreichend Platz zum Arbeiten. Die gesamte Küche kann nach Absprache mit erworben werden. Die zwei im Garten angelegten Terrassen, welche sowohl durch das Wohnzimmer, als auch durch das Schlafzimmer zu begehen sind, verleihen der Wohnung ein Alleinstellungsmerkmal.

Diese großzügige Neubauwohnung liegt in Witten, im Stadtteil Bommern. Bommern ist einer der sieben Stadtteile Wittens und befindet sich auf der grünen Seite von Witten, südlich der Ruhr. Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes im Land Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg mit rund 100.000 Einwohnern. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt gegeben. Die Wohnung befindet sich in der Tiefparterre, zur Hausrückseite. Im Gartenbereich, kann man somit ungestört die Ruhe des angrenzenden Wäldchens genießen.

Hinweise zum zweistufigen Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Bei Interesse zur Gebotsgabe übermitteln Sie bitte die vollständigen Kontaktdaten in schriftlicher Form (E-Mail) oder über das Kontaktformular. Weitere Informationen werden schriftlich gegeben und eine Besichtigung des Objekts kann nach Vereinbarung erfolgen. Dem Bieter ist dabei bewusst, dass das abgegebene Gebot für den Verkauf des Objekts nicht bindend ist und auch das Höchstangebot abgeschlagen werden kann, wenn es nicht den Vorstellungen der Eigentümer entspricht. Es werden nur Gebote berücksichtigt, die keine Vorbehalts- und Bedingungsklausel enthalten. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie von uns. Wichtig ist, dass Sie Ihre Finanzierung vor Abgabe des Kaufgebotes geklärt haben und eine entsprechende Finanzierungszusage dem Kaufangebot beiliegt. Sollte trotz Höchstgebot keine Einigung zwischen den Parteien erzielt werden, stehen keinem der Parteien Ansprüche für eventuelle Aufwendungen oder Schadenersatz in irgendeiner Art und Weise zu. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sämtliche in Zusammenhang mit dem Kauf/Verkauf anfallenden Kosten (Notar, etc.) sind vom Käufer zu übernehmen. Dem Bieter ist bewusst das bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrags eine Provision von 3,48% inkl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis, als verdient gilt und an die Grundvermögen-Verwaltung Maximilian Fritsch zu zahlen ist. Da ein Verkauf der Wohnung unter Wert ausgeschlossen ist, muss Ihr Gebot mindestens den Betrag in Höhe von 335.000,00 EUR erreichen, ansonsten kann das Gebot den Zuschlag nicht erhalten. Ablauf zweistufiges Bieterverfahren: Bieterbesichtigung: Voraussichtlich am 21.09.2020 Die genaue Uhrzeit und Adresse teilen wir Ihnen bei Interesse mit. Erste Stufe: Die Interessenten haben die Möglichkeit Ihr Angebot bis zum 28.09.2020 um 12 Uhr, schriftlich per Mail oder Fax bei uns abzugeben. Allen Bietern wird das Höchstgebot bis spätestens zum 30.09.2020 um 24 Uhr mitgeteilt. Zweite Stufe: Die Interessenten haben nun die Möglichkeit, bis zum 04.10.2020 um 12 Uhr ein weiteres Gebot abzugeben um das erste Höchstgebot zu überbieten. Abschuss: Alleine der Höchstbietende aus der „Ersten Stufe“ erfährt das höchste Gebot aus Stufe zwei. Ist er bereit dieses Gebot zu halten, bekommt er den Zuschlag.