3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500 60 m²
01307 Dresden

---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1990. Es ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt fünf Etagen mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Dabei ist das Treppenhaus renoviert und in einem modernen Zustand, was den guten Eindruck des gesamten Hauses unterstützt. Ferner glänzt das Objekt mit seiner Lage nahe der Elbe und mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das Haus hat bereits eine moderne Wärmedämmung. Mit rund 60 m2 Wohnfläche ist diese Eigentumswohnung großzügig geschnitten und eignet sich für Singles als auch Paare gleichermaßen. Als besonderes Plus gibt es einen schönen Balkon mit Südausrichtung - hier können Sie jede Sonnenstunde auskosten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit komfortablen 60 m² Wohnfläche. Mit einer großzügigen 2,70 Meter Deckenhöhe, wirken alle Räume einladend und freundlich. Über den geräumigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer der Wohnung. Zur Linken liegt das Schlafzimmer und direkt daneben befindet sich ein weiteres kleineres Zimmer. Das Wohnzimmer hat einen guten Grundriss und wirkt dank der Größe und seiner Helligkeit sehr wohnlich und einladend. Neben einer Couch-Landschaft findet hier auch eine separate Essecke seinen Platz. Vom Wohnzimmer aus lässt sich der wunderschöne Balkon mit idealer Südausrichtung betreten. Angrenzend zum Wohnzimmer liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Duschbad ist gut aufgeteilt. Neben einer gläsernen Duschkabine ist es mit modernen und zeitlosen, hellgrauen Fliesen versehen.

Die Wohnung befindet sich in Dresden südlich der Elbe, genauer im Stadtteil Johannstadt. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist sehr gut. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 8 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof. Die Altstadt ist sogar nur 2km weit weg und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Stadtbahn erreichbar.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das derzeit leerstehende Objekt kann zeitnah bezogen werden und wurde kürzlich geräumt, sodass eine schnelle Abwicklung gewährleistet ist. Derzeit beläuft sich das monatliche Hausgeld auf rund 155,00 Euro. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.