2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 62 m²
Ahornstr. 62, 09112 Chemnitz, Kaßberg

Auf dem ca. 660 m ² großen Flurstück wurde um 1900 ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoß errichtet. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Immobilie wurde zirka 1999 saniert, das Dachgeschoss ausgebaut und nach WEG in 12 Eigentumswohnungen vornehmlich in 2 und 3 Raumwohnungen aufgeteilt. Teilweise wurden Balkone nachträglich an der Fassade angebracht. Die Wohnung Nr. 10 liegt im Dachgeschoss links und erschließt über eine Fläche von 62,16 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Keller. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Weiterhin verfügt die Wohung Nr. 10 über keinen Balkon oder PKW- Stellplatz. Ein nutzbarer Innenhof oder Garten stehen nicht zur Verfügung auch deshalb, weil die Grundstücksfläche geneigt ist und zur hinteren Grenze ansteigt Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich.

Die ca. 248.000 Einwohner zählende Stadt Chemnitz befindet sich etwa 80 km westlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Chemnitz ist ein bedeutender Industriestandort, eine Universitätsstadt (TU) sowie eine Kunst- und Kulturstadt. Der Stadtteil Kaßberg gehörte zu den beliebtesten Wohnquartieren in Chemnitz. Die Gegend ist geprägt von Villen aus der Gründerzeit mit großen parkähnlichen Grundstücken. Dazwischen gibt es Neubauten mondäner Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig. Die Altbauten wurden saniert und die Baulücken wie beschrieben mit Neubauten geschlossen. Es besteht kaum Leerstand im Quartier. Die Wohnlage ist als gut einzuschätzen.

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