1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 42 m²
Sellerhäuser Straße 8, 04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
bisheriger Preis €95.000

Diese schöne und moderne Singlewohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, offene Küche, hochwertig gefliestes Bad mit Wanne, großem Wandspiegel und Platz für die Waschmaschine. Teilweise befinden sich in der Wohnung bereits praktische Deckenspots. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher eine Referenzwohnung.*

Die Sellerhäuser Straße befindet sich östlich vom Leipziger Stadtzentrum in einer begehrten Wohngegend mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zu den neuen Industrieanlagen Porsche, BMW und natürlich in die Leipziger Innenstadt. In idealer Entfernung befinden sich S-Bahn und Straßenbahnanschluss. Fußläufig sind ebenfalls zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen zu erreichen. Das ruhige Wohngebiet liegt in der Nähe von Parkanlagen sowie einer Vielzahl von Kleingartenanlagen, welche typisch für Anger-Crottendorf sind.

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 267,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 93,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 155,00 € (inkl. IHR) Hausgeld ab Jan. 2021: 133,00 € (inkl. IHR) Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.