Haus zum Verkauf €525.000 117 m²
12353 Berlin-Buckow, Gropiusstadt

Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 3D-Rundgang. Ihre Suche nach einem passenden Zuhause hat endlich ein Ende. Ganz entspannt parken Sie Ihren PKW nach einem stressigen Berufsalltag in der Garage und wissen, dass Sie ab sofort entspannen und relaxen können. Über lediglich zwei Stufen gelangen Sie bequem in den Eingangsbereich Ihres zukünftigen Domizils. Der Bungalow wurde 1967 von der GEHAG errichtet, verfügt über 3 Zimmer und überzeugt mit einer Wohnfläche von circa 117 m² sowie einem zusätzlichen Teilkeller, ausgestattet mit einem von vielen Highlights. Darf ich Sie in den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohn- und Essbereich bitten? Der perfekte Ort für ein perfektes Familienleben, denn Platz haben Sie hier genug. Der angrenzende Wintergarten kann zum Garten hin geöffnet werden und sorgt im Sommer für ein schattiges Plätzchen. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Ein echter Hingucker ist das Marmorbad mit eingelassenem Jacuzzi, groß genug und mit viel Platz für alle. Nebenan steht Ihnen das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Über das ca. 17 m² große Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang in den wunderschönen Garten. Ein weiteres Highlight ist der beheizte 8 x 4 Meter große Pool, der an einem warmen Sommertag zur Abkühlung einlädt. Steigen wir nun die Treppen in den ca. 90 m² großen Teilkeller hinab. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung. Mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,20 m, zwei weiteren Räumen, einer Bar sowie einer Sauna mit danebenliegender Dusche, können Sie Ihre Wünsche voll ausleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

· Energiebedarfsausweis · Endenergiebedarf 227,5 kWh/(m²*a) · Befeuerungsart Fernwärme · Baujahr 1967 · Energieeffizienzklasse G

Dieser Bungalow befindet sich im vielseitigen Stadtteil Gropiusstadt und ist in einer schönen und großzügig angelegten Wohn- und Grünanlage ruhig und idyllisch gelegen. Die nahegelegenen Gropiuspassagen, die als Berlins schönstes Einkaufszentrum gelten, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für Ihren alltäglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Zudem verspricht das Shoppingcenter mit seinen diversen Cafés, Restaurant, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung zum sonst stressigen Berufsalltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien sowie durch die U-Bahnlinie 7 gewährleistet. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich bietet der günstige Anschluss an die Stadtautobahn über die Auffahrt Johannisthaler Chaussee eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern behilflich - engagiert, diskret und für Sie kostenlos! Nutzen Sie unseren Rundumservice: von der Einschätzung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf. ENGEL&VÖLKERS Berlin-Lichtenrade Tel: +49 30 85 61 32 490 Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.