3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €689.000 142 m²
70597 Stuttgart

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit 142 m² Wohnfläche befindet sich auf dritter Ebene in Westausrichtung einer beliebten Terrassen-Wohnanlage aus den 70er Jahren. Eine Besonderheit der Anlage sind die separaten Wohnungszugänge, die den einzelnen Einheiten einen Hauscharakter verleihen. Aufgrund der Hanglage und Architektur des Objektes ist der separate Eingang der Wohnung über einen Aufzug und einige Stufen erreichbar. Von den Terrassen der Wohnung ergibt sich ein traumhafter Blick über den Stuttgarter Süden und die Innenstadt. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Die Böden der Wohnräume sind mit hellem Echtholzparkett belegt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie durch bodentiefe Verglasungen auf die großzügige Terrasse (ca. 45 m²) mit beherrschendem Stadtblick. Besonders praktisch ist der sich an die Küche anschließende Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung aus dem Jahr 1977 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahre 2006 wurde diese umfassend saniert, hierbei wurden neue Buche-Echtholzparkettböden und Fliesen verlegt, sowie das Badezimmer und die Gästetoilette erneuert. In der Einbauküche aus den 80er Jahren wurden die kompletten Elektrogeräte ausgetauscht. Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Keller. Zukünftig ist eine Sanierung der objekteigenen Tiefgarage angestrebt. Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

- Echtholzparkettböden - hochwertige und zeitlose Sanitärausstattung - Fußbodenheizung im Badezimmer - separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Terrasse mit beherrschendem Stadtblick - elektrische Rollläden - bodentiefe Fenster - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil - elektrische Markisen - Einbauküche

Das Wohngebiet auf dem Haigst zählt traditionell zu einer der begehrten Wohnlagen von Stuttgart. In zentraler Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm, genießen Sie vor allem die beherrschende Aussicht in und über den Stuttgarter Kessel. Mit der U-Bahn fahren Sie in wenigen Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt, wo Ihnen vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Zum Marienplatz im Stuttgarter Süden gelangen Sie mit der legendären „Zacke“, welche unweit des Objektes hält. Mit dem Auto sind die Autobahn (A8), die neue Messe und der Flughafen in Kürze gut zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich öffentliche und private Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Zentrum von Degerloch in der Epplestraße schnell erreichbar.