Haus zum Verkauf €125.000 35 m²
38122 Braunschweig, Heidberg-Melverode

Auf einem 500 qm großem Grundstück befindet sich hier ein kleines, massiv gebautes, renovierungs- und sanierungsbedürftiges Häuschen. Ideal für ein Pärchen oder eine alleinstehende Person. Hier kann man, mit nicht allzuviel Geld, seinen Traum vom eigenen Heim erfüllen. "Das Haus am See" und Orangenbaumblätter.

Im Erdgeschoß befindet sich 1 heller Wohnraum mit kleiner Küche und Duschbad. Dieses muss aber noch eingebaut werden. Nach Einbau einer schönen Treppe gelangen Sie in ein Dachzimmer, das gut als Schlafzimmer ausgebaut werde kann. Das Gebäude ist im Rohbauzustand. Im Garten befindet sich ein neuer Flüssiggastank. Somit können Sie sich autark für Kochen, Heizen und Warmwasser versorgen. Der Stromanschluß muss neu bei der Stadtverwaltung angefordert werden. (Kosten ca. 2.500,--EUR) Ebenso müssen noch Gas- Strom- und Wasserleitungen innerhalb des Hauses neu verlegt werden. Zähler und Abwasserleitungen sind vorhanden. Das Dach und die Fenster sind neu. Hinter dem Haus sind bereits Vorbereitungen für Fundamente für eine Mauer oder Zaun getroffen worden, da am Grundstück die Bahntrasse für die Regionalbahn verläuft, um den Geräuschpegel, der nicht sehr hoch ist, noch weiter zu dämmen. Der Garten wartet auf Fantasie und einen grünen Daumen.

Das angebotene Grundstück befindet sich am östlichen Rand der Gartenstadt und liegt in einer betitelten Erholungsfäche, das Haus ist dort aufgeführt und eingetragen. Es handelt sich hier um kein Gartenverein-Grundstück. Erster Wohnsitz, Post und Müllabfuhr sind wie in anderen Wohngebieten gegeben. Alles weitere bei einem telefonischen Gespräch. Einkaufsmöglichkeiten sowie den wunderschönen Südsee können Sie fußläufig erreichen. Mit dem Fahhrad erreichen Sie über die Ringgleis-Fahrradstrecke die Innenstadt in ca. 10 MInuten. Die Zufahrt zum Grundstück ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstr. mit sehr geringem Verkehr. Die Stadtautobahn A 391 bringt Sie schnell in alle Himmelsrichtungen.