4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 74 m²
12627 Berlin (Hellersdorf)

6,96 %

Geschoss: 3

Unmittelbar an der Hönower Weiherkette, mit Untersee und Froschpfuhl, gelegen, befindet sich die angebotene attraktive Immobilie am Übergang zur ländlichen Idylle, denn wenige Meter weiter beginnt bereits Brandenburg.

Die Wohnung liegt in einem der letzten 6-geschossigen Mehrfamilienhäuser dieser Gegend.
Errichtet im Jahr 1988 in Zeilenbauweise, zeigt das Wohnhaus die typischen Merkmale einer funktionalen, modernen Architektur.
Die intensive Begrünung im Außenbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein Balkon nach Süden, angemessen proportionierte Zimmer und die Lage im dritten Stock zeichnen die lichtdurchflutete Wohnung aus.
Über das ordentliche Treppenhaus erreichen Sie ihr neues Domizil.
Hier wird sich Ihre Familie schnell wohlfühlen, denn die weitläufige Wohnung überzeugt auf 74 Quadratmetern mit einem großen Wohnzimmer, dass mit knapp 21 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke bietet.
Gleich daneben schließt die Küche an, welche einen Zugang zum Balkon hat. Dieser eignet sich ideal zum Frühstücken oder für entspannte Feierabende.
Darüber hinaus gehen die drei Zimmer vom L-förmigen Flur ab, womit jedes Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsbereich hat.

Es gibt ein großes Elternschlafzimmer und zwei kleine Zimmer - mit jeweils 7,88 und 10,85 Quadratmetern Wohnfläche.
Somit eignen sich die kleineren Zimmer als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Vom Flur geht ebenfalls das innenliegende, moderne Badezimmer ab. Es überzeugt mit einer Badewanne, modernen Armaturen und ausgesuchten Fliesen.
Der gebotene Komfort entspricht aktuellen Vorstellungen.

Insgesamt ist die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand.

Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. An den Heizkörpern befinden sich jeweils Verbrauchsanzeigen. Teilweise wurde Linoleum in Dielenoptik professionell verlegt, während es sich in den Zimmern um Teppich handelt. Es gibt eine moderne Gegensprechanlage.

Ferner gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen

12627 Berlin (Hellersdorf)

Mit Grundschule, Grünanlagen und U-Bahnhof fußläufig fast vor der eigenen Haustür, ist die Lage dieser Immobilie einmalig.
Im nordöstlichen Teil von Hellersdorf gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus in Zeilenbauweise am Rand eines Neubauquartiers aus den 1980er Jahren.

Es ist eine reine Wohnlage, die viele Annehmlichkeiten bietet.
Während nach Norden die Hönower Weiherkette beginnt, liegt nach Süden der begrünte Innenhof mit großem Kinderspielplatz.
Sowohl Familien als auch Paare fühlen sich hier besonders wohl.

Im Umkreis von 250 Metern zur angebotenen Immobilien gibt es die Kita Dialog, das Freilandlabor Marzahn, die Bücherwurm-Grundschule am Weiher und die Schule am Mummelsoll.
Somit kann die Kinderbetreuung schnell erledigt werden.
Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig einen Netto-Marken-Discount und weitere kleine Geschäfte an der Böhlener Straße.
In den Sommermonaten ist auch der Theaterplatz ein beliebter Treffpunkt.

Eine Besonderheit ist der Hönower Weiher - mit Untersee, Weidenpfuhl und Bogensee. Hier gibt es schöne Spazierwege. Auch können Sie zu größeren Fahrradtouren aufbrechen, denn gleich dahinter beginnt eine Feld- und Wiesenlandschaft.
Rund um den Haussee in Hönow gibt ruhige Plätze zum Verweilen.
Es herrscht eine ländliche Idylle.

Zu den weiteren Highlights gehört die Nähe zum Kaufpark Eiche - mit dem Auto brauchen Sie nur vier Minuten - sowie zum U-Bahnhof Hönow.
Es fährt die U5 zum Alexanderplatz - ins Herzen der City-Ost, wo Sie zahlreiche weitere Anbindung haben. Rund um den U-Bahnhof gibt es weitere Geschäfte und die Einkaufspassage.
Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten am Alexanderplatz.
Bis zum zukünftigen Haupstadtflughafen sind es 40 Autominuten. Generell sind die Bezirke der City-Ost sehr gut zu erreichen.
Auch wichtige Orte im Speckgürtel, wie Ahrensfelde, Neuenhagen bei Berlin und Altlandsberg, liegen günstig.