3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 131 m²
56076 Koblenz / Pfaffendorf

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.950,00 EUR

-Dachterrasse
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Geothermie - Erdwärme- mit Gas-Brennwertkessel
-Rollläden elektrisch
-Feinsteinzeug-Fliesen
-Echtholz-Parkett
-bodentiefe Fenster
-Schlafzimmer mit Ankleide
-Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
-Edelstahlaufzug über alle Geschosse
-monolithische Bauweise
-Tiefgaragenstellplätze
-Hauswirtschaftsraum
-Keller

Mein neues Zuhause in Koblenz - Horchheimer Gärten! Ein modernes Projekt in mitten der gewachsenen Strukturen zwischen Pfaffendorf und Horchheim. Entlang der Sebastianistraße und dem Niederfelder Weg entstehen im ersten Bauabschnitt 3 architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise.

Die exklusive 3 ZKB- Wohnung (131,81 m²)mit großer Dachterrassen und Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geothermie (Erdwärme) gemeinsam mit einem Gas-Brennwertkessel sorgt für effiziente Wärmeerzeugung. Vielfältige Ausstattungsvarianten ermöglichen es dem Eigentümer aus der Wohnung sein ganz individuelles Zuhause zu machen.

Über eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe betritt man die weitläufige, offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander. Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang auf die großzügige Dachterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien mit der ganzen Familie einlädt. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Zimmer welches sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet vervollständigen die Wohnung. Von beiden Schlafräumen haben Sie Zugang zu dem Balkon.
Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Eigenheim durch Stellplätze in der Tiefgarage.

Die dargestellten Visualisierungen sind beispielhaft.


Wer bauen will, braucht den richtigen Partner. Mit jeder Menge Erfahrung und besten Kontakten. Hinter den Horchheimer Gärten steht ein starker Partner für Ihr neues Zuhause: die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH.

Als Projektentwicklungs-Tochtergesellschaft der Provinzial Rheinland Versicherung zeichnet uns die Sicherheit eines soliden und namhaften Großunternehmens aus. Die verbinden wir mit der Effizienz einer schlanken Organisation und der Kompetenz erfahrener Mitarbeiter in einem fachlich breit aufgestellten, eingespielten Team.
Und natürlich mit Begeisterung für das Bauen. Seit der Gründung der PLB im Jahr 1997 haben wir deutschlandweit rund 85.000,00 m² Wohnfläche und zirka 64.000 m² Büro- und Gewebeflächen realisiert. Stets mit hohem Anspruch und immer im Dialog mit den Ansprüchen unserer Kunden

Die PLB: Wir bauen für Menschen

Projektgesellschaft Horchheim GmbH
eine Gesellschaft der PLB Provinzial - Leben - Baubetreuungs - GmbH
Provinzialplatz 1 in 40591 Düsseldorf


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

56076 Koblenz / Pfaffendorf

Naturnah und doch fast in der Stadt: die Horchheimer Gärten, ein Zuhause in bester Lage!
Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. So finden sich hier Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen, Kita wie auch Restaurants und ein reges Freizeitangebot. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit einer Menge Möglichkeiten: ankommen und aufatmen.

In den Ausläufern der Horchheimer Höhe lebt es sich besonders gut. Weit genug weg vom Trubel der City, aber dennoch nah genug dran an allen Annehmlichkeiten des Alltags. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlicher Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südtangente, B9, B 327, A61, A 48 und A3. Der ICE-Bahnhof