In diesem sehr gepflegten und hauptsächlich von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus finden Sie diese schöne Eigentumswohnung. Die ca. 96 m² Wohnung mit vier Zimmern befindet sich in der 7. Etage des Hauses. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem Einbauschank und hellen Fliesen versehen, hier finden Sie auch das separate Gäste-WC und in die Küche. Die hochwertige Einbauküche ist aus dem Jahr 2012 und verfügt über alle Elektrogeräte, weiße Fronten und ist mit einer Steinarbeitsplatte versehen. Anschließend gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich der Wohnung, dieser ist mit Parkett ausgestattet und überzeugt durch seine Größe. Von hieraus haben Sie Zugang zur Loggia mit Blick auf den Waldrand. Die Loggia hat eine sehr ansprechende Größe und verfügt über eine Markise. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Bad wurde 1994 erneuert und besticht in schlichtem grau. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genug Platz für ein großes Bett und einen Schank. Zwei weitere Zimmer können als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden, diese verfügen ebenfalls über eine gute Größe. Die Fenster sowie die Wohnungseingangstür wurden 2008 erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen zu der Wohnung gehörenden Kellerraum und eine Waschküche. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen!
Bieber ist ein Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach am Main und hat eine Einwohnerzahl von ca. 15.000. Bieber liegt trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein Main, umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Darüber hinaus besteht eine gut gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, etc. Des Weiteren verfügt Bieber über zahlreiche Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe, auf dem Bieberer Berg befindet sich das Stadion der Offenbacher Kickers. Die beiden S-Bahn Linien ermöglichen das problemlose Pendeln nach Frankfurt und Wiesbaden sowie Hanau, Mühlheim. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich im südlichen Bereich Kleingarten-anlagen, Obstwiesen und Sportplätze. Die Anbindung an die Umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls sehr gut. Offenbach-Bieber vereint städtische Anbindung mit einem ländlichen Flair.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 137,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1973 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Seligenstadt Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.