2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 46 m²
Mühlradstraße 2 - 4, 52066 Aachen, Burtscheider Kurgarten

In ruhiger und gesuchter Wohnlage - im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei einer Größe von etwa 46 m² erwarten Sie im 1. Obergeschoss folgende Räume: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Fenster. Aufgrund des Zuschnittes sind Wohn- und Schlafraum Durchgangszimmer, so dass sich diese Wohnung für eine WG nicht eignet. Außerdem gehört zu Ihrer Wohnung ein Kellerraum zu Ihrer alleinigen Nutzung. Zusammen mit den anderen Mietern können Sie den kleinen Hof nutzen, der Ihnen auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder bietet.

Leider ist die Wohnung derzeit ein wenig vernachlässigt, wird jedoch vor Ihrem Einzug noch punktuell renoviert und bietet Ihnen dann: - Laminatboden in der Küche sowie dem Wohn- und Schlafzimmer, - Fliesenbelag im Badezimmer, - Fenster in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung, - Innentüren in braun an weiß lackierten Rahmen, - Gas-Etagenheizung, - Warmwasserbereitung über Gasboiler, - Waschmaschinenanschluss in der Küche, - eigener SAT-Anlage etc. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die der Mieter selber betreibt. Die hierfür anfallenden Kosten (= Gasverbrauch) sind in den angesetzten Nebenkosten nicht enthalten, sondern von Ihnen unmittelbar an den Versorger zu zahlen.

Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Burtscheid in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Wohnhäusern. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die kleine Fußgängerzone, Restaurants, Ärzte und alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Kurgarten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in der direkten Umgebung und die Nähe zum Aachener Hauptbahnhof sehr gut. Auch auf die nächste Autobahnauffahrt am Europaplatz gelangen Sie in wenigen Minuten.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der darüber liegenden Wohnung mit ähnlichem Zuschnitt und vergleichbarer Ausstattung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.