2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 72 m²
01277 Dresden, Striesen-Ost

+ Altbau, Baujahr ca. 1918 + Sanierung ca. 1999 + vermietet + sehr guter Rücklagenstand in der WEG Das aktuelle Mietverhältnis erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 7.080,00 € (entspricht monatlich rund 8,24 €/m² für die Wohnung).

+ große Dachterrasse + Parkettboden (Stäbchenparkett) + Küche mit Schiebetür und Fenster + Wannenbad (innenliegend) + Fenster mit Außenrollläden + Kellerabteil + WM Anschluss Trockenraum (Keller)

+ Striesen + sehr gute Infrastruktur + kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Elbe + Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe + öffentlicher Personennahverkehr sehr gut erreichbar

Kenndaten EnEV 2014: Effizienzklasse: D, 126,69 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (04.12.2017 bis 04.12.2027). Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung. Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert).