1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 48 m²
54310 Ralingen, Mühlenweg 2

900,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 300,00 EUR

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Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis liegt vor: 175,00 kWh / (m2 a), Heizung: Holz / Pellets, Baujahr des Gebäudes: 1850, (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2015), Energieeffizienzklasse F - Datum Energieausweis: 12.02.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg - und Ihrem Vor-Ort-Makler Sylvain Backes: Tel. 01573 4219-259 - E-Mail: sylvain.backes@remax.de

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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++ Hinweis ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen die Wohnung präsentiert werden kann ++

Lassen Sie sich vom ruhigen Ort Ralingen-Godendorf und Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in den Bann ziehen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, im Obergeschoss eines renovierten und modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1850. Vom Hauseingang gelangen Sie über eine großzügige Treppe hinauf in Ihr neues Domizil. Noch bevor Sie die Wohnung betreten bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine kleine Nische für Garderobe und/oder Schuhschrank zu nutzen.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf Ihrer linken Seite ein Bad mit WC und Dusche. Auf der rechten Seite findet sich eine Einbauküche die etwas abgetrennt zum Rest der Wohnung ist. Die Küche bietet alles was das Herz begehrt und steht empfangsbereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Einzimmerwohnung im Dachgeschoss bietet, allerlei Möglichkeiten darin einen eigenen Wohnstil zu integrieren.

Absolutes Highlight ist das Schlafgemach, das über eine Leiter zu erreichen ist und sich direkt in der Dachspitze befindet. Ein Gefühl von Baumhaus und Abendteuer kommt hier umgehend auf. Wer aber kein Fan der Höhe ist, kann das Schlafgemach einfach auch als Lagermöglichkeit nutzen.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der zu Ihrer Wohnung dazu gehört.

Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Mühlenweg 2
54310 Ralingen

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Information

Bezüglich der Tierliebe werden Sie im Hof Ihrer Wohnung Tagtäglich von 2 Hunden begrüßt und verabschiedet. Somit haben Sie nicht nur liebe vierbeinige Gäste, sondern auch einen Schutz, der jeden Eindringling im Vorfeld verscheuchen wird.

Aus diesem Grund sind Tiere in der Wohnung nicht gestattet. Sie selbst sollten jedoch keine Angst vor Hunden haben.

Ralingen Gondendorf liegt in günstiger Lage zu Rosport - Luxemburg. Somit sind Sie ganz klar mit dem Status als "Pendler" unterwegs und genießen sich daraus ergebende "Vorteile"

Gerne präsentiert Ihnen der mit der Betreuung der Immobilie beauftragte Immobilienmakler Sylvain Backes (Tel. 01573 4219-259) die Möglichkeiten im Schwarzbach 3 in 66706 Perl