4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 108 m²
Freiherr-vom-Stein-Str. 9, 65462 Ginsheim-Gustavsburg, Groß-Gerau (Kreis)

- Die tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in der ersten Etage eines 3-Familien- Hauses und befindet sich in einer sehr guten Lage. -Über eine Eingangsdiele gelangen Sie in Ihre Wohnung und gehen dann in das Große, sehr helle lichtdurchflutete Esszimmer und Wohnzimmer. - Der Wohn-/ Küche/ Essbereich ist großzügig gestaltet. - Des Weiteren gelangen Sie über eine Eingangsdiele in die 3 weiteren Zimmer und gehen dann in die Kinderzimmer, Schlafzimmer und ins Tageslichtbad. - Das Tageslichbad ist neu, mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche eingerichtet. - Diese sind hochwertig und liebevoll ausgesucht, um Ihnen ein ansprechendes und angenehmes Wohngefühl zu bieten. -Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den wunderschönen, Großen Südbalkon mit Blick auf den Garten. - Der Balkonbereich ist mit Epoxidharz-Bodenbeschichtung gemacht und mit einem schönen Geländer aus Edelstahl mit satinierten Glasscheiben versehen. - Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gehört zur Wohnung (8 m2). -Das Haus wird durch eine moderne Öl-Zentralheizung beheizt. - Das Wohnzimmer, Esszimmer und der Flur werden mit neuem Laminat Eiche-Optik renoviert. -In der Küche, der Gäste-Toilette und dem Eingang zum Flur werden neue Fliesen verlegt. - Die Wohnung ist zum 01.11.2020 bezugsfertig,

- ruhiges Schlafzimmer - sehr helle Räume - sonniger Balkon - elektrische Sonnen-Markise über dem Balkon - Gepflegte Anlage und sehr ruhig gelegen - Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur. alle anderen Räume Laminatboden

Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main (Mainspitzdreieck), direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. In Gustavsburg gibt es unter andrem eine denkmalgeschützte Siedlung, den Cramer-Klett-Platz. Der Burgpark mit Nachbildungen der alten Schweden-Festung ist Teil des Regionalparks Rhein-Main. Auf der Mainspitze, an der Rhein und Main zusammenfließen, bietet sich dem Besucher ein herrlicher Panoramablick auf die Silhouette der Stadt Mainz. Der Stadtteil Gustavsburg ist vor allem durch sein reges Gewerbe- und Vereinsleben bekannt. Neben Großunternehmen aus der Automobilbranche wie Hörmann Automotive Components GmbH, Isuzu Motor angesiedelt. Für Bildung und Kultur ist ausreichend gesorgt in Gustavsburg. Neben der Grundschule und der IGS - Gesamtschule befinden sich hier eine Schule für Lernhilfe, Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung, ein Kindertreff, Jugendtreff (Gerber Kaffee), ein kommunales Kino und der Sport- und Kulturverband SKB. Sowohl gehört auch das Bürgerfest und ein Weihnachtsmarkt zum Spektakels des Stadtlebens. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnverbindung zur A66 (Richtung Frankfurt) und A671 (Richtung Wiesbaden/Mainz) ist man auch überregional angeschlossen. Der Durchgangsbahnhof ermöglicht den Bürgern einen reibungslosen Transport zur Arbeit oder in nahegelegene Städte (S8 fährt nach Hanau, Frankfurt Hbf., Flughafen Frankfurt, Mainz, Wiesbaden; Regionalbahn der Linie 75 verbindet Wiesbaden mit Aschaffenburg). Die Buslinien 56 und 58 führen sowohl in die Mainzer Innenstadt (über Mainz-Kostheim und Mainz-Kastel) auch als nach Bischofsheim und Ginsheim. Die Stadtbushaltestelle " um die Ecke " ist nur ein paar Schritte entfernt.

Kommen Sie zur Besichtigung und schauen Sie sich diese exklusive und komfortable Wohnung in Ruhe an !.