Haus zum Verkauf €179.000 120 m²
19322 Wittenberge, Prignitz (Kreis)

Das 1930 erbaute Reihenmittelhaus wurde 1997 liebevoll und stilsicher den aktuellen Ausstattungsstandards der heutigen Zeit angepasst. Massiv gebaut, verfügt das Haus über isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien. Das Dach wurde erneuert, mit Tondachziegeln eingedeckt und gedämmt. Die Fassade ist erneuert und mit Verblendsteinen versehen. Die aufgeständerten Holzfußböden wurden im Erdgeschoss entfernt und gegen eine Betonsohlplatte mit aufliegendem schwimmenden Estrich ausgetauscht. In dem Zuge wurde im Wannenbad und in der Küche eine Fußbodenheizung integriert. Die Erdgasheizung sowie der Wasserspeicher sind 2019 erneuert worden. Der zeitlose Vinylfußboden im Erdgeschoss wurde 2014 und der ansprechende Korkfußboden in Dielenoptik im Obergeschoss im Jahr 2010 neu verlegt worden. Sie gelangen über die sehr ansprechend gestaltete und gepflegte Auffahrt auf das Grundstück. Neben dem Hauseingang befindet sich die Garage, über die man ebenfalls ins Haus und auf das Grundstück gelangen kann. Durch die Haustür erreichen Sie einen ausreichend großen Flur. Zwei Stufen bringen Sie auf die Höhe des Wohnbereiches, vorbei am schönen Wannenbad gelangen Sie in die geräumige Küche mit Ausgang in den tollen Garten und Übergang in den angrenzenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer sowie über eine freitragende Treppe mit Handlauf in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der offene sehr gemütliche Wohnbereich. Abgehend hiervon finden Sie neben einem Zimmer ein Duschbad sowie ein weiteres ausreichend großes Zimmer mit Treppenzugang zum Spitzboden. Der Spitzboden könnte auch zusätzlich als Wohnraum oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Eine große Terrasse angrenzend an das Haus lädt zum Verweilen ein. Weiterhin finden Sie eine gemütliche "Hobbyecke". Hier wurde ein Nebengelass in Holzständerbauweise errichtet und mit einer gedämmten Putzfassade versehen. Genutzt wird dieses aktuell als Werkstatt/ Schuppen. Der Sitzbereich wurde überdacht. Es ist ein TV-Anschluss vorhanden sowie eine Markise und ein Windschutz, beide werden elektrisch betrieben. Im hinteren Bereich des Gartens finden Sie eine Grünfläche mit integrierter Bewässerungsanlage sowie einer vorinstallierten Sensorschiene für einen Rasenmähroboter. Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Telefon, Internet, SAT

Wittenberge mit ca. 18.000 Einwohnern liegt im nordwestlichen Brandenburg, im Landkreis Prignitz. Reizvoll am nördlichen Ufer der Elbe gelegen, verfügt die Stadt über einen kleinen Binnenhafen und einen Sportboothafen für die touristische Erschließung. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen IC-Bahnhof auf der Strecke Berlin - Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen gegeben. Das Grundstück befindet sich in Randlage von Wittenberge in einem sehr beliebten Wohngebiet. Wittenberge bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen.