2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 87 m²
Rotkehlchenweg 3, 14452 Werder, Werder (Havel)

Im Rotkehlchenweg am Stadtpark entsteht mit VIVA WERDER ein Neubauprojekt mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen auf drei Ebenen. Die lichte Raumhöhe von 2,70 m betont die Großzügigkeit der modern geschnittenen Wohnungen auf dem fast 2.700 m² großen Grundstück. Die beiden Gebäude sind so angeordnet, dass ein großer landschaftsgärtnerisch gestalteter Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung entsteht. Die Gartengeschosswohnungen sind mit großzügigen Terrassen angelegt. In den Obergeschossen verfügt jede Wohnung über einen Balkon.

Wohnungs-Highlight: - Ca. 28,24 m² offener Wohnbereich - Ca. 19,31 m² Schlafzimmer - Modernes Duschbad - Gäste-WC - 2 Balkone Allgemeine Ausstattungsmerkmale: - Moderne Massivbauweise mit natürlichen Baustoffen - Energieeffiziente TÜV-zertifizierte Bauqualität - Barrierefreiheit - Aufzüge von Keller- bis Dachgeschoss - Fußbodenheizung - Geöltes Echtholz-Parkett in drei Farbvarianten zur Auswahl - Dreifachverglasung, vorwiegend bodentiefe Fenster - Elektrisch bedienbaren Rollläden - VDSL-Anschluss für Telefon, Internet und TV - Wärme- / Schallschutz - Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum für die Hausgemeinschaft - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 19.500 Besonderes Augenmerk liegt auf den Sicherheitseinrichtungen. Das große Grundstück ist komplett eingezäunt, eine Video-Gegensprechanlage sichert den Zugang zum Gebäude, und die Wohnungseingangstüren sind mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind alle Fenster und Terassentüren speziell einbruchhemmend verglast und zusätzlich mit verschließbaren Griffoliven versehen. Optional ist darüber hinaus der Einbau von Alarmanlagen vorgesehen.

Werder an der Havel ist eine wunderschöne brandenburgische Kleinstadt mit reicher Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückgeht. Hier lebt es sich beschaulich zwischen Wasser, üppiger Natur und ebenso traditionellen wie stetig modernisierten Strukturen. Nicht zuletzt zählt Werder zu den sonnenreichsten Gegenden in Deutschland – eine besondere Lebensqualität mit ausgesprochen hohem Freizeitwert ist garantiert. - Zentrale Lage unweit von Berlin (40 km) und Potsdam (10 km) - Idyllisch am Stadtpark auf großem Gartengrundstück - Wunderschöne Fluss- und Seenlandschaft - Hoher Freizeitwert in der Natur

Jeden Sonntag von 14:00 bis 16:00 Uhr ist unser Info-Pavillon am Objekt „VIVA Werder, Rotkehlchenweg 3 in 14542 Werder (Havel) zur Beratung geöffnet, wir freuen uns auf Ihren Besuch!