4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.900 103 m²
Mögglinger Straße 58, 73540 Heubach, Ostalbkreis

Wir freuen uns Ihnen in einer zentralen Lage von Heubach ein attraktives Objekt vorstellen zu können. Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen. Die großzügig durchdachten Grundrisse, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Haus ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Singles sowie im Alter. Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einer attraktiven Lage mit Wohnkomfort. Zum Thema der aktuellen Verbreitung des Coronavirus haben wir uns entschlossen kurzfristig Desinfektionsmittel, Kosmetiktücher und Einmal-Handschuhe bei Besichtigungen bereitzustellen. Wir organisieren keine Massenbesichtigungen, sondern vergeben nur Einzeltermine. Darüber hinaus halten wir uns eng an die Empfehlungen des Bundesgesundheitsministeriums, der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin, der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung und des Robert Koch-Instituts.

Die Eigentumswohnungen werden nach dem KfW-55-Standard nach EnEV 2016 und mit den neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt . Die Wohnungen erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Ein Teil der Ausstattungsmerkmale: - KfW-55-Standard nach EnEV 2016 - Förderdarlehen möglich - Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat - elektrische Rollläden - hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume) - moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände) - Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden - Bad sowie das WC mit Ornamentverglasung - Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage - separater Antennen- und Telefonanschluss in jedem Zimmer - in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden - Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung - Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit - jede Wohnung hat einen Kellerraum im Untergeschoss - gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche - Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung.

Heubach liegt am Rande des Remstals und am Fuße des Rosensteins (Schwäbische Alb), zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Die Stadt grenzt im Norden an Böbingen an der Rems und Mögglingen, im Osten an Essingen, im Süden an Bartholomä und im Westen an die Stadt Schwäbisch Gmünd. Heubach liegt am Schwäbische-Alb-Nordrand-Weg, einem Fernwanderweg, der an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Außerdem führt der Jakobsweg durch das Heubacher Stadtgebiet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder kurze Wege ins Grüne, wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Heubach ist über den Stadtbus der Stadt Schwäbisch Gmünd (Stadtbus Gmünd) an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

** BERATUNG & INFORMATIONEN VOR ORT** "Mögglinger Straße 58, 73540 Heubach" jeden Samstag von 10:00 bis 12:00 Uhr Termine auch nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs – auch in Finanzierungsanfragen – individuell zu beraten. Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH. Alle im Exposé aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.