Haus zum Verkauf €333.000
56753 Rheinland-Pfalz - Mertloch

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus welches 1995 erbaut wurde. Es liegt in einer Spielstraße, in unmittelbarer Nähe des Fahrradweges.

Wenn sie durch die Haustür die geräumige Diele betreten, beginnt das Wohlfühlen. Geradeaus gelangen sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Ein schöner Kaminofen sorgt hier für wohlige, behagliche Wärme. Vom Wohn- / Essbereich gelangen sie direkt zur sonnigen Terrasse. Zur linken geht es dann zu einer gemütlichen Küche, an die ein kleiner Abstellraum anschließt.

Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für Haustechnik und das Gäste WC. Die geflieste Treppe führt ins Obergeschoss, welche insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine vorhanden) und ein im Jahre 2010 modernisiertes Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch bietet. Über eine Holztreppe gelangen sie ins ebensoi ins neu ausgebaute Dachgeschoss, welches mit zwei hochwertigen Dachfenstern ausgestattet ist.

Der angelegte Garten, in Südseite ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein und lässt keine Kinderwünsche offen. Von dort aus gelangen sie auch in die Garage mit dahinterliegendem, großzügigem Arbeitsraum. Zwei weitere Autostellplätze befinden sich auf der linken Seite des Hauses.

Im Jahre 2010 wurden die Innentüren, Gastherme und Zimmerdecken erneuert sowie der Dachboden zu Wohnraum ausgebaut.

Die integrierte Photovoltaikanlage mit einer Laufzeit von 11 Jahren (bis November 2031) mit monatlich 280 Euro Vergütung , kann separat vom Verkäufer erworben werden!