Haus zum Verkauf €219.000
26897 Niedersachsen - Bockhorst Hümmling

Objektbeschreibung:
Keller - zwei Räume von Innen begehbar - Heizungszentrale Erdgeschoss Wohnbereich : - Seiteneingang mit Vorraum - Badezimmer - Gäste WC - geräumige Küche - Wohnzimmer - 2 weitere Zimmer - Flur mit Treppenabgang zum Keller und Treppenaufgang zum Dachgeschoß Dachgeschoss: - mögliche Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Erdgeschoss Stall: - Stall - Abstellraum - Scheune Außenbereich: - verschiedene Gebäude zur Nutzung als Stall / Zwinger oder Garage - großes Grünlandgrundstück für verschiedene Nutzungen

Ausstattung:
Dieser Resthof braucht ein paar Handwerker, um den Glanz des Hauses wieder herzustellen. Es sind einige arbeiten an Dach, Wand und Boden zu verrichten, um diese tolle alte Immobilie wieder mit einer oder zwei Familien zu bewohnen oder auch als Ferienimmobilie zu nutzen. Einige Arbeiten wurden in den letzten Jahrzehnten bereits erledigt, wie zum Beispiel : wurden die Fenster in den achtziger Jahren teilweise erneuert. Teilweise neue Heizkörper. Weitere unterschiedliche Arbeiten wurden in verschiedenen Räumen bereits durchgeführt. Auf dem Grundstück befindet sich die zum Haus gehörende 3 Kammerkläranlage. Der Preis dieser Immobilie bezieht sich nicht nur auf die Immobilie, sondern auch auf die wundervolle Alleinlage.

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7000 m²

Lagebeschreibung:
Bockhorst ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat. Am Küstenkanal, an der Grenze zu Ostfriesland, liegt das vier-hundert Jahre alte Bauerndorf Bockhorst auf einem schmalen Geestrücken inmitten reizvoller Moorgebiete. Das Wilde Moor im Westen, Leegmoor und Melmmoor im Süden und die Esterwegener Dose im Osten. Im Jahre 1598 wurde die Gemeinde erstmals urkundlich erwähnt. Der Name Bockhorst kommt aus dem Mittelniederdeutschen und bedeutet „Siedlung beim Buchengehölz“. Daher zeigt das Wappen der Gemeinde drei Buchenblätter. Der Bockhorster See bietet Wanderern, Radfahrern und Anglern zu jeder Jahreszeit ein ruhiges Plätzchen der Erholung. Ein angenehmer Ort auch, um von dort aus die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Im Nahbereich des Bockhorster Freizeitsees sind in dem ausgewiesenen Feriengebiet einige komfortable Ferienhäuser entstanden.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 279,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.07.2020
Gültig bis: 2030-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42510110-00838