2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 67 m²
37308 Heilbad Heiligenstadt, Kasseler Tor 2a

2,5 % des notariell vereinbarten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Heilbad Heiligenstadt liegt im Obereichsfeld, etwa 14 km (Luftlinie) östlich des Dreiländerecks vonvon Hessen-Niedersachsen-Thüringen im Westen des Landkreises Eichsfeld.
Heiligenstadt liegt im Obereichsfeld, etwa 14 km (Luftlinie) östlich des Dreiländerecks von Hessen-Niedersachsen-Thüringen im Westen des Landkreises Eichsfeld.
Die Stadt wird in Ost-West-Richtung von der Leine durchflossen, in die in Innenstadtnähe die von Südosten kommende Geislede mündet.
Südlich von Heiligenstadt erhebt sich im bis 467,2 m hohen Heiligenstädter Stadtwald, der zum Nordteil des Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal gehört, der Iberg (453,2 m ü. NN). Im Stadtwald liegt auf der Elisabethhöhe eine frühmittelalterliche, drei Hektar große Wallanlage, die wahrscheinlich als Fluchtburg für den Königshof diente. Ein Wall mit vier Metern Höhenunterschied ist noch vorhanden.
Je nach Berechnungsmethode befindet sich auch ein Mittelpunkt Deutschlands auf dem Gebiet der Stadt bei Flinsberg.

Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 8 Eigentumswohnungen und befindet sich Im Stadtzentrum

Der Erwerb der Eigentumswohnung ist in der heutigen Zeit eine wertstabile Geldanlage
Daher sind die Wohnungen auch für Kapitalanlager interessant..
Gegenwärtig werden solche Wohnungen für ca. 6,50 €/m² bis 7,00 €/m² je nach Größe und Ausstattung vermietet.
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Laut dem geplanten Wirtschaftsplan für das Jahr 2021 hat der Eigentümer der benannten Wohnung ein monatliches Hausgeld in folgender Höhe zu entrichten.
Folgende Kosten sind nicht enthalten: Müllgebühren, Grundsteuer, Internet und Telefon sowie die Kosten für Warmwasser ( über Strom). Diese Kosten werden von den Lieferanten mit jedem Eigentümer direkt abgerechnet.

WE-Nr. - Lage Eigentumsanteile von 10.000stelMonatlich geplantes Hausgeld
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.5 2.OG links 1.430,78 135,,00 €

1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimme, 1 Küche, 1 Bad , Flur und ein großer Kellerraum sowie

1 PKW- Stellplatz auf dem Hof

Besichtigungen können Sie gerne mit uns telefonisch vereinbaren.Da die Wohnung gegenwärtig leer steht, können kurzfristig Besichtigungstermine vereinbart werden.

Ein Expose kann Ihnen dann vor Ort oder in unseren Bürorümen zur Verfügung gestellt werden.

Es kann auch noch im Dachgeschoß eine 2 Zimmerwohnung mit ein PKW-Stellplatz erworben werden ( Kaufpreis 40.000,00€ , Wohnfläche: 32,86 m²=.
Diese Wohnung ist gegenwärtig vermietet.

Kasseler Tor 2a
37308 Heilbad Heiligenstadt

Die WEG - Anlage befindet sich im Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich ca. 50 m vom Hauseingang.