3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
58511 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Ausstattung:
• Angeboten wird eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses.
• Der 1983 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Pluspunkt der hellen Wohnung ist der ca. 14 Quadratmeter große Balkon mit sonniger Westausrichtung.
• Die Wohnung wurde im letzten Jahr neu renoviert.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet, dazu gibt es ein Gäste-WC.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.987,95 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im östlichen Zentrum der Innenstadt und damit nicht weit entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Co.
• Vor Ort verteilen sich mehrere Kitas und Schulen und die ärztliche Versorgung übernehmen verschiedene Praxen.
• Die zentrale Lage ist vor allem bei Studenten und Berufstätigen sehr gefragt.
• Die Bundesstraße 229 ist wenige Meter entfernt und somit ist die Anbindung ideal.

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.04.2019
Gültig bis: 2029-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: XW7JBQGG