Haus zum Verkauf €849.000 2800 m²
67595 Bechtheim

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1980
frei ab nach Absprache

10 Stellplätze

10 Stellplätze

- Wintergarten mit Dachterrasse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Offener Kamin
- Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss
- 2 Heizsysteme im 1. Obergeschoss
- Einliegerwohnung
- 4 Balkone / Loggia
- Sauna
- 2 großflächige Hallen
- Werkstatt (in der Halle befindlich)
- Kühlhaus (in der Halle befindlich)

Dieses charmante Weingut bietet alles was Weinliebhaber glücklich macht. Das große Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen. Über den schönen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Büro. Das Obergeschoss des angebotenen Weinguts stellt das Herz des Hauses dar. Die offene Küche mit dem angrenzenden ca. 100 m² großen Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz bei einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, ausgestattet mit einem offenen Kamin und einem herrlichen Blick auf die Weinberge. Eine riesige Dachterrasse, Wintergärten sowie eine Sauna im Badezimmer sind ebenfalls Bestandteil des Obergeschosses. Das Dachgeschoss ist auch schon für Sie vorbereiten und setzt der eigenen Gestaltung keine Grenzen. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 130 m² und umfasst drei großzügige und gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer vorgesehenen Sauna. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls einen erstklassigen Blick in die Natur. Bei einer ca. 650 m² großen und dazugehörigen Betriebshalle, die zusätzlich komplett unterkellert ist, präsentiert sich die Gelegenheit das Wohnen und das Geschäft zu vereinen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

67595 Bechtheim

Naturliebhaber können sich hier niederlassen, denn die Umgebung spricht für sich selbst. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in Bechtheim mit direkter Lage an Weinfeldern, sodass Ihnen und einem Spaziergang in die Natur nichts im Wege steht. Trotz der naturbehafteten Umgebung haben Sie eine optimale Anbindung an die B9, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen.

Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.