3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen
bisheriger Preis €249.000

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohnlage?
Dann ist die angebotene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern vielleicht genau das Richtige für Sie!

Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung teilt sich aus einer großzügig dimensionierten Diele kommend auf in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, aus welchem Sie auf den Nord-Ost-Balkon gelangen. Hier können Sie den stressigen Alltag ausklingen lassen oder gemütlich den Tag bei einer Tasse Kaffee starten. Denn der Balkon ist auch aus der Küche zugängig.
Zwei weitere Zimmer die Sie frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie auch einer separaten Dusche. Auch ein Gäste-WC ist Teil der Immobilie.

Hier lohnt sich ein Blick, den auch ein Fahrstuhl erleichtert Ihnen das Schleppen der Einkäufe sowie den Umzug in Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie ist ab dem Verkauf bezugsfrei.

Zusätzlich bekommen Sie zu Ihrem neu erworbenen Eigentum einen Außenstellenplatz sowie einen Kellerraum.
Ihre Fahrräder können Sie im Hauseigenen Fahrradraum abstellen und abschließen.

Energiewert: 113,5 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsorientiert, Energieträger: Fernwärme, Baujahr Heizung: 1992

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich am Rande des ruhigen Stadtteils von Ludwigshafen, Friesenheim.
Die Infrastruktur ist hervorragend, in der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Schulformen, Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch die Möglichkeit einer schnellen Anreise in die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim. Die Autobahn ist schnell erreicht und der Bahnhof von Ludwigshafen-Oggersheim liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 104635