2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.900
Meuselwitzer Str. 24, 07546 Thüringen - Gera
bisheriger Preis €41.900

Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Investoren aufgepasst – Renditeobjekt in Gera – Schnäppchen

Zum Verkauf steht diese gepflegte und bezugsfertige Wohnung in der Meuselwitzer Straße 24 in Gera in einem MFH mit 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist gegenwärtig leerstehend, kann aber sofort vermietet oder selbst genutzt werden.

Fakten:
2 Zimmer Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Keller
Größe: 60,4m²
Etage: 3. OG (mitte)
Energieausweis: 2018, Endenergieverbrauch 130,8 kWh(m²*a)
Kaufpreis: 41.900€ (entspricht 694€ / m²)
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (fällig mit Beurkundungstermin)

Ausstattung:
Bei dem hier angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um eine 1910 erbaute Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Gera. Die Eigentumswohnung verfügt bei 60 m² Wohnfläche über 2 Zimmer. Über einen kleinen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung, Küche durch das Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und gemütlichem Zusammensitzen. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind hell und geräumig. Die Wohnung verfügt über Laminat und ist mit Tapete ausgestattet. Die Wohnung ist leerstehend. Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträgerverbrauch: Gas
Energieverbrauch: 130,80 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Gas