Haus zum Verkauf €77.000
Objektbeschreibung:
Wohnen und Arbeiten in einem Haus - hier in Wildenfels wäre es möglich.
Verkauf über das offene Bieterverfahren!
Die ehemalige Schumacherei in Wildenfels steht zum Verkauf. Die Werkstatträume im Erdgeschoß lassen sich auch zu Wohnräumen ausbauen. Das Grundstück ist hangig, so dass in den Hang ein kühler Gewölbekeller eingebaut wurde. Das Grundstück ist terrassenförmig gestaltet, so dass ein schöner Aussichtsplatz mit einem kleinem Gartenhaus auf dem Grundstück entstanden ist. Das Nebengebäude mit Fachwerkbauweise kann ebenfalls als Hobbyraum ausgebaut werden. Zum Grundstück gehört ein kleiner Hof mit Wiese, in dem eine 6000 l Zysterne eingebaut wurde. Parkmöglichkeiten sind vom Haus vorhanden, eine kleine Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einem schönem Bad (Wanne, Dusche) und einer kleinen Küche (Einbauküche verbleibt im Haus). Im Dachboden befindet sich noch ein Gastezimmer. Der Dachboden kann noch komplett ausgebaut werden.
Sie haben Interesse am Haus, dann senden Sie uns eine email mit Ihren Kontaktdaten.
Video: https://youtu.be/r_phsfZqIKw
Ausstattung:
Abwasser ist angeschlossen, Heizung 2018,
Fenster im 1. OG 1995, Rollläden vorhanden, kleine Garage vorhanden, Bergkeller,
ausbaufähiger Dachboden (ca. 70 m²) Bad mit Eckwanne, Dusche (1998)
Dach und Elektrik noch alt,
Garten (Hanggrundstück)
Kleiner Innenhof vorhanden.
Einbauküche
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Verkauf
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 694 m²
Lagebeschreibung:
Wildenfels "Stadt der Rose" ist die kleinste Stadt im Landkreis Zwickau. Die Stadt Wildenfels mit ihren Ortsteilen Wildenfels, Härtensdorf, Schönau, Wiesenburg und Wiesen in eine wunderschöne Landschaft eingebettet, umrahmt von viel Grün und den Höhenzügen des Erzgebirges.
Eine Sehenswürdigkeit ist das Schloss Wildenfels, welches man vom Haus her sehr gut sehen kann. Durch die gute Verkehrsabindung nach Zwickau und an die A72 ist Wildenfels ein beliebter Wohnort.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren, keine Versteigerung, keine Auktion, die Gebote bedürfen der Annahme der Eigentümer.
Mehr über das offene Bieterverfahren erfahren sie in diesem Video: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs
Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Markleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2020-08-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 972
