3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.190
76879 Rheinland-Pfalz - Essingen

Objektbeschreibung:
In der beliebten Weingemeinde Essingen entstehen diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen mit einer idealen Raumaufteilung und vielen Extras. Die Übergabe erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Die optimal geschnittenen Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung versprechen puren Wohngenuss. Den Sonnenschein und die Sommerabende können Sie auf Ihrer Terrasse, Balkon oder Dachterrasse bei einem Glas Wein genießen. Den Wohnungen 4, 5, 6 sowie 7 ist ein großzügiger Gartenanteil zugeordnet! Es entstehen zwei Gebäude mit jeweils 3 und 4 Wohneinheiten. Durch beste Qualität, zeitgemäßen Komfort, mit einer klaren Architektur und schönen Materialien werden alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Gespräch! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der unten aufgeführten Ausstattungsliste.

Ausstattung:
- Wohnung 4,5,6 sowie 7 mit Gartenanteil! - Tiefgarage - elek. Rollläden - Fußbodenheizung - Bodenebene Dusche - Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen - energieeffiziente Luft-Wärme Pumpe - 1 Wohnung behindertengerecht - 4 Wohnungen Barrierefrei - Personenaufzug (Haus 2) - Massivbauweise - 3-Fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung - je Wohneinheit 2 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Terrasse

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ca. Dezember 2021
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

Lagebeschreibung:
Essingen, eine typische Weinbaugemeinde die viel zu bieten hat in der schönen Südpfalz. Insgesamt leben in der Weinbaugemeinde ca. 2.200 Menschen. Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten sowie Bäckereien und Restaurants. Der Ort liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Verkehrsanbindung: A 65, B 272, nächste Bahnhaltestelle Knöringen-Essingen auf der Strecke Neustadt-Karlsruhe. Die Buslinie 587 fährt von Landau bis Germersheim. Darüber hinaus ist der Ort mit den Buslinien 542 an Landau und einige Nachbarorte angebunden.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2541S-5