3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.600 63 m²
Wollreffenweg 0, 74613 Öhringen, Hohenlohekreis

Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick aus Ihrem eigenen Dachbalkon! Diese Wohnung bietet ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 63,5 qm ein entspanntes und komfortables wohnen. Durch den großzügigen Schnitt ist die Wohnung sehr attraktiv - Ihre Freunde und Bekannte werden begeistert sein! Sie ist durch die gute Anordnung der Fenster ganztägig schön hell - selbst auf ein modernes Tageslichtbad müssen Sie nicht verzichten! Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert - das Bad ist von 2008, die Fenster sind auch moderne Kunstofffenster / isolierverglast. Das besondere an der Wohnlage ist, dass jede Wohnung seinen eigenen Stock besitzt d.h. Sie haben sozusagen keine Nachbarwohnungen. Eine sehr Interessante und schöne Wohnung - incl. Einbauküche und einem Außenstellplatz für ihren PKW! Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Zur der Eingangstüre her rein kommen Sie in einen hellen großzügigen Flur - linker Hand gelangen Sie in das schöne Tageslichtbad. Dies ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer tollen Eckdusche und einem Anschluss für die Waschmaschine. Vom Flur gelangen Sie auch in das Herzstück der Wohnung: Ein großes Wohn/Esszimmer hier haben Sie die Möglichkeit eine tolles großzügiges Sofa, verschieden Schränke so wie ein schönen Esszimmertisch zu stellen. Neben dem Wohn/Esszimmer befindet die Küche - im Kaufpreis ist die Einbauküche inbegriffen incl. der Elektrogeräte. Sehr attraktiv ist auch das Schlafzimmer es bietet auch eine gute Größe und lässt somit zu das Sie ein Doppelbett so wie einen größeren Schrank stellen können. Desweiteren gibt es noch ein weiteres Zimmer dies kann ohne Probleme als Kinderzimmer genutzt werden! Denkbar wäre aber auch den Raum als Gästezimmer oder Hobbyzimmer zu nutzen. Ausstattung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC/DU und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbauküche sowie ein schöner Wohn/Essbereich, Kinderzimmer und ein Dachbalkon. Ebenso gibt es einen gemeinschaftlichen Wäscheraum so wie ein Kellerraum. Die Böden sind zum Teil mit Laminat versehen, die Wände sind mit Raufasser tapeziert und das Bad mit Fliesen ausgelegt!

Das Wohnhaus liegt in Öhringen Nord. Die Wohnung besticht durch die gute Ausgangslage - nicht weit vom Ortskern Öhringen entfernt! Öhringen hat viel zu bieten: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Poststelle, Rathaus, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Tankstelle, Banken usw. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind also einfach, schnell und in naher Umgebung zu erledigen.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie! www.kaumeyer-immobilien.de Ihr Ansprechpartner ist Sven Kaumeyer, erreichbar im Büro unter 07942/9102 oder über Funk 0163 - 7743615! Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben - verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Die Käuferprovision: 4,76% incl. MwSt. vom Netto-Verkaufpreis. Die Provision ist vom Käufer, bei Vertragsabschluß fällig.