3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 93 m²
47807 Krefeld (Fischeln), Erkelenzer Str. 46-48

2200 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese 3 Zimmer Licht durchflutete Wohnung in der ersten Etage kann zum 01.12.2020 bezogen werden. Die Ausstattung ist handgefertigt und somit einzigartig und luxuriös. Das Haus wurde stets modernisiert und besitzt durch diese sanierungen/Modernisierungen lt Markler einen Stand von 2018.

Die Klingel/Haupteingang ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet und wird in Echtzeitübertragung an Ihren Türöffner übermittelt.

Die Wohnung betritt man durch einen langen Flur mit 2 Abstellkammern (mit Option Waschmaschine und Trockner anzuschließen) und auf der linken, die hochwertig eingerichtete Küche inkl. Kühlschrank, die ich Ihnen zur Verfügung stelle, da es eine Maßanfertigung ist.

Der Flur wird dann durch eine Tür zum Wohnzimmer getrennt, der verbunden mit der Essecke ist.

Die Wohnung ist mit 2 Balkonen ausgestattet. Der Balkon auf der Südseite / Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Vom Wohnzimmer gelangt man dann in. Den 2en Flur der die restlichen Zimmer trennt. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer 1, gerade aus in das Schlafzimmer 2 mit Nordbalkon und links in das Badezimmer das kürzlich erst für 15000 Euro komplett neu saniert wurde und mit eigenen Zählern ausgestattet wurde. Die Zahlen werden somit digital abgerufen.

Die handgefertigten Einbauschränke in beiden Schlafräumen bleiben.

Alle Räume wurden mit hochwertigen Natur-/Marmor Steinen gefliest. Das Badezimmer wurde sowohl an den Wänden als auch an der Decke gefliest mit hochwertigen Natur Stein Fliesen. Die Dusche ist eben mäßig und mit einer Glasscheibe versehen.

Alle Balkone wurden mit elektronischen Rollläden ausgestattet im Wohnzimmer mit Zeitschaltuhr.

Die Wände im Wohnzimmer wurden mit einer besonderen Wischtechnik bearbeitet die man reinigen kann.

Der Südbalkon ist ebenfalls gefliest und beide Balkone besitzen eine Edelstahlablage auf dem Geländer.

In der Miete sind privater Stellplatz und auch alle anderen Nebenkosten, wie Warmwasser, Fernwärme,
Gärtner und Reinigungskraft enthalten

Anzahl Balkone: 1

Erkelenzer Str. 46-48
47807 Krefeld (Fischeln)

Keines der Zimmer ist zur Hauptstraße, sondern zur Jülicher Str. (30er Zone) ausgerichtet. Das Schlafzimmer 2 mit Balkon ist zur Nordseite ausgerichtet.

Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend, quer gegenüber der Wimmersweg Grundschule und unweit vom KiGa entfernt.