Haus zum Verkauf €79.000 1378 m²
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Baujahr: 1950
frei ab sofort
1 Stellplatz: Garage
Hier steht Ihnen ein älteres und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten zur Verfügung!
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 132 m², welche auf 2 Etagen mit im Wesentlichen 7 Zimmern, Küche und Badezimmer verteilt ist.
Zu Ihrer Immobilie gehört ein 1.378 m² großes Grundstück und der Gartenteil erstreckt sich sowohl über die Rück- als auch über die Vorderseite der Liegenschaft.
Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung Erdgeschoss:
Küche mit EBK
Flur mit Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlaf- oder Esszimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Nutzräume:
Hauswirtschaftsraum mit Heizung
Aufteilung Dachgeschoss:
Etagenflur
Schlafzimmer I
Küche (auch als Schlafzimmer nutzbar)
Schlafzimmer II (Durchgangszimmer)
Schlafzimmer III
Aufteilung Keller:
4 Kellerräume
Gewölbekeller
Außenbereich :
befestigte Hoffläche mit Betonsteinpflaster
Garage mit Schwingtor
Terrasse
Wiesenfläche mit Baumbestand
Diverses:
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Ziegel
Ausstattungsmerkmale:
Fußboden:
PVC, im DG auf Dielenboden, Fliesen
Wände und Decken:
Tapete, Holzverkleidung
Heizung:
Gas-Zentralheizung Marke Viessmann
Flachheizkörper mit Thermostat
Warmwasserboiler
Versorgung: Flüssiggas
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 29.07.2030
Endenergiebedarf: 259,2 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 287,4 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Versorgung: Flüssiggas
Baujahr Gebäude: 1950
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2001
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster (1980er Jahre)
Rollladen
Holztüren
Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG (1980er Jahre) mit
Badewanne, WC, Waschbecken
raumhoch gefliest, Holzdecke
Küche:
Einbauküche im EG mit
Ober- und Unterschränken
Elektrogeräten mit Herd/Cerankochfeld,
Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank
Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS : Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises, an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
66887 Welchweiler
Die Gemeinde Welchweiler mit Ihren ca. 200 Einwohnern liegt am Fuße des Hermannsberges, im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. In Altenglan (4 km) befindet sich ein Bahnhof und die Bundesstraße 420 mit der Anbindung an die Bundesstraße 423. In ca.20 Minuten erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim-Saarbrücken und die Bundesautobahn A 62 Karlsruhe - Pirmasens ? Landstuhl-Trier. Die Kreisstadt Kusel ist ca. 10 km entfernt.
