2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.450 54 m²
In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Nörten-Hardenbergs, entstehen 8 weitere Neubauwohnungen im KfW-Effizienzhaus 55 Standard. Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen wird bis zum 31.03.2022 angestrebt. Die vollständige Fertigstellung des Objekts soll bis zum 30.06.2022 erfolgen. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automatische Lüftung, LAN-Kabel, ebenerdige Dusche und der energiesparende KfW 55 Standard attraktiv. Der KfW 55 Standard ermöglicht bei der Finanzierung neben einem Tilgungszuschuss maßgeschneiderte Finanzierungsvarianten. Die Fußbodenheizung lässt sich im Sommer auch als Kühlung verwenden (Sonderausstattung gegen Aufpreis). Über die gute Verkehrsanbindung sowohl über die Straße als auch mit dem Bus und der Bahn kann Göttingen und Northeim innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Dies macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
- Barrierefreiheit: Breite, rollstuhlgeeignete Türen , niedrige Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür - Personenaufzug um Ihre Wohnung bequem zu erreichen - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: Der Energieverbrauch liegt um 45% niedriger als bei einem vergleichbaren Gebäude das nach aktuell geltender Energieeinsparverordnung gebaut wurde - Finanzierung: Tilgungszuschuss von 15% der förderfähigen Darlehenssumme bis zu 18.000,- € pro Wohnung durch die KfW - Heizung mit Wärmepumpe zur Erdwärmegewinnung und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört mit frischer Luft schlafen - Stellplätze und Carports stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung - Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Süd- oder Südwest -Balkon oder eine Dachterrasse. Von jedem Balkon aus können Sie den Blick in das Leinetal schweifen lassen - Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Außenrollläden mit elektrischem Antrieb und Wärmedämmung - Raumhöhe: die Wohnräume haben eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m - Es werden Kommunikationsleitungen für ein kleines, wohnungsinternes Datennetzwerk gemäß Baubeschreibung installiert - Die Wohnungen werden tapeziert, weiß gestrichen und endgereinigt übergeben Nähere Angaben zu den Punkten Objektbeschreibung und Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, diese geht dieser Beschreibung im Zweifelsfall vor.
Im Süden des Landkreises zwischen Northeim und der Universitätsstadt Göttingen befindet sich Nörten-Hardenberg. Der Flecken mit seinen rund 8.200 Einwohnern ist in dreierlei Hinsicht in vieler Munde: Durch eine weithin bekannte Kornbrennerei, einen der führenden Fruchtsafthersteller Deutschlands und durch hochklassigen Pferdesport. Der Flecken hat mit einer Abfahrt der Nord-Süd-Autobahn A 7, den Bundesstraßen 3 und 446 und einem Bahnhof an der Strecke Hannover - Göttingen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Und das Oberzentrum Göttingen mit seinem ICE-Haltepunkt ist nur einen Katzensprung entfernt.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
