3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 121 m²
58452 Witten, Ennepe-Ruhr-Kreis

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet viel Raum. Nach erfolgter Sanierung kann ein Wohntraum wahr werden. Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Neun-Parteienhaus. Bereits beim Betreten des luftigen Flures wird die Großzügigkeit der Wohnung vermittelt. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essraum mit Eichenparkettboden, der durch eine Schiebetür getrennt werden kann. Der Balkon ist angenehm groß, kann ebenfalls vom Wohnzimmer aus begangen werden und ist durch seine Südausrichtung bestens für schöne Stunden in der Sonne geeignet. Die Wohnung bietet weiterhin ein helles, geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über einen kleinen begehbaren Abstellraum. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und es schließt sich ein separates WC an. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Einbauschränke Abstellkammer Blick ins Grüne Parkett Vollunterkellert

Die Wohnung liegt in einer ruhiger kleinen Straße mit schönen Altbauten hinter der Fußgängerzone der Wittener Innenstadt. Durch die zentrale Lage dieses Objektes genießt man die Vorzüge einer guten Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie die notwendige Ruhe im Alltag. Alle zu erledigenden Dinge nicht nur zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Haupt- und der Busbahnhof liegen ein paar Gehminuten entfernt. Ein PKW ist daher nicht unbedingt notwendig. Sollte man dennoch ein Fahrzeug besitzen, kann dieses auf den zahlreichen umliegenden Parkflächen, teils mit Anwohnerparken, seinen Abstellplatz finden. Ruhe und Entspannung bieten der nahgelegene Stadtpark, die Ruhr, die beliebten Ausflugsziele Hammerteich/Hohenstein und das malerische Muttental. Diese Ziele lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Autobahnen A 43/44/45 mit weiteren Autobahnanschlüssen an das überregionale Fernstraßennetz sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

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