3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €669.000 88 m²
70180 Stuttgart, West

Ab sofort können Sie diese Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Wohnung. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1905 befindet, durch eine Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und sichert niedrige Energiekosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 274,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

- Neue Fenster von Schücho mit Integrierter Lüftung - Neue Elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung - Neuer Fischgrätenparkett in der Wohnung verlegt wie auch neuer Estrich und Dämmung der Böden - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - ca. 3,00 m hohe Räume - Neues hochwertiges Badezimmer mit begehbaren Duschen (Regendusche) / Badewanne /Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch. Fliesen in einer Größe von 60x60 cm - Neues Gäste WC / Waschtisch von Villeroy & Boch. Fliesen in einer Größe von 60x60 cm - Neue Elektrik in der ganzen Wohnung mit ausreichender Anzahl Steckdosen und Netzkabel in der Wohnung - Wände neu gespachtelt mit Malervlies aufgetragen in Q3 - Lichterspots integriert in der Küche, Dielen, Badezimmer, Gäste WC - Gas-Zentralheizung von Bosch mit Thermostat Steuerung - Balkon mit Blick auf den Fernsehturm

Stuttgart‐West, der größte der 1956 geschaffenen Innenstadtbezirke, zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Die Karlshöhe, der Hasenberg und der Kräherwald umsäumen die vom Vogelsangbach ausgeräumte Talbucht des Westens. Der Westen ist bis heute eines der am dichtesten besiedelten Wohngebiete Deutschlands. Ein reiches Angebot von Fachgeschäften, der unterschiedlichsten Gastronomie und im kulturellen Bereich tragen zur speziellen Identität des Westens bei.

Die Wohnung kann gerne nach Absprache besichtigt werden und es ist sofort beziehbar.