2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 49 m²
01277 Dresden, Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Im Garten-Ensemble-Seidnitz, welches in den Jahren zwischen 1931 und 1939 erbaut und zwischen 2009 und 2014 kernsaniert wurde, verkaufen wir eine gut vermietete 2 Raumwohnung an Kapitalanleger. Die Wohnung besticht neben der Tatsache, dass diese erst vor knapp 10 Jahren vollständig erneuert wurde damit, dass sie in der 2. Etage liegend, über einen Personenaufzug erreichbar und vollständig zum Hof ausgerichtet ist! Der Grundriss ist praktisch geschnitten, über den Flur werden alle Räume erreicht. Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche, WC, WT und einen Handtuchheizkörper. Der kompakte Wohn- und Schlafbereich ist, wie auch der Flur mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. In der Küche ist Platz zur Einnahme der Mahlzeiten, hier ist auch der WM-Anschluß untergebracht. Zum Kaufgegenstand gehört die gut ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Umlufthaube, sowie einer Kühl-, Gefrierkombination. Vom Schlafzimmer ist der ca. 6m² große, nach Süd/ Ost ausgerichtete Balkon erreichbar. Von hier ist ein herrlicher Blick in die ruhige und grüne Gartenanlage des Ensembles möglich. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 für 4.800€ Nettojahreskaltmiete vermietet.

-Einbauküche inkl. Geräten -Süd/Ost-Balkon -Personenaufzug -Kellerabteil -Gartenmitbenutzung

In Dresden-Seidnitz, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und den Villenvororten Striesen und Blasewitz, befindet sich das "Garten-Ensemble Seidnitz". Hochwertige Eigentumswohnungen in den denkmalgeschützten Gebäuden bieten die Möglichkeit, zentrumsnahes Wohnen und langfristige Vermögensbildung zu kombinieren. Seidnitz ist ein sehr beliebter und nachgefragter Stadtteil von Dresden. Aufgrund seiner Lage, im Herzen von Dresden, ist er sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) aber auch mit dem Fahrrad oder dem eigenen Auto zu erreichen. Restaurants, Cafes, Bäckerein und Fleischer, bis hin zum kleinen "Tante-Emma-Laden" sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufen, Ärzte, weitere Dienstleister und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sie in unmittelbarer Nähe und vor allem auch fußläufig vor.

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