3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 78 m²
75177 Pforzheim

Am 23.02.2017 kommt um 13.30 Uhr im Amtsgericht Pforzheim diese Einheit aus persönlichen Gründen zur Zwangsversteigerung. Ihr neues Zuhause oder Investment befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus (11 Einheiten in zwei Häusern) aus 1972. Sie erreichen die Wohnung durchs Treppenhaus, im ersten Obergeschoss nach Hochparterre. Notwendige Reparaturen wurden immer wieder erledigt, zuletzt die Heizung (2012) und Teile des Flachdaches (2016). Die Wohnung bietet zwei ausreichende Schlafzimmer und einen großzügigen Familientreff mit Südbalkon. Dazwischen ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, die Toilette ist separat. Der Stand der Wohnung war bei letzter Besichtigung ca. um das Jahr 2002, aktuell ist aus persönlichen Gründen keine Besichtigung möglich. Das Hausgeld beträgt ca. 250 Euro im Monat, wovon ca. 150 Euro auf einen Mieter umleg bar sind, ca. 35 Euro benötigt die Verwaltung, ca. 65 Euro gehen in die Rücklage. Das Rücklagenkonto der Gemeinschaft ist mit ca. 65 TEUR (ca. 5 TEUR entfällt auf diese Einheit) gut ausgestattet. Gerne stellen wir das ausführliche Gutachten und weitergehende Unterlagen zur Verfügung oder schauen Sie einfach direkt auf der Homepage des Amtsgerichts nach - wir freuen uns Sie beim Termin begrüßen zu dürfen. Ergreifen Sie die Chance und schlagen Sie jetzt zu. Provisionsfrei aufgrund der Zwangsversteigerung und ohne Notarkosten.

- Balkon - EBK - Kunststoffisolierfenster aus 2002 - Öl-Zentralheizung aus 2012 - Tageslichtbad

In der Pforzheimer Nordstadt gegenüber der Nordstadtschule: Autobahn, Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.