4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €748.000 175 m²
54294 Trier, Feyen/Weismark

TRIER - Feyen TOP moderne PENTHOUSE-WOHNUNG mit unverbaubarem Weitblick In einem gewachsenen Wohngebiet und inmitten fußläufig zu erreichender Erholungs- und Sportflächen wird diese exklusive Penthouse-Wohnung zum Kauf angeboten. Die durch hochwertigste Ausstattungsmerkmale überzeugende Immobilie besticht durch ihre Lage und den unverbaubaren Fernblick über Moseltal und die Stadt Trier. Die exponierte Alleinstellung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und die barrierefreie Zuwegung bieten einen uneingeschränkten Wohnkomfort. Der vorhandene Aufzug und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Bild der perfekten Immobilie ab. Baujahr: 2013 Wohnfläche: 175 m² Aufteilung der Immobilie: Eingangsdiele mit Zugang zum offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich sowie einem ca. 100 m² großen umlaufenden Balkon, drei Schlafzimmer, modernes Tageslicht Bad mit Wanne und großer ebenerdiger Dusche mit Fußbodenheizung, Gäste-WC und Hauswirtschaftraum Ausstattung: - Fußbodenheizung - Isolierverglaste Fenster mit elektr. Rollläden - Hochwertige Kücheneinrichtung mit vielen technischen Highlights - Badezimmer mit designermäßigen Detaillösungen - großzügiger Aussenbereich–(Wintergarten möglich) Sonstiges: - 2 Tiefgaragenstellplätze - Kellerraum - Aufzug - barrierefrei - Luft/Wasser/Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gasbrennwerttherme Energiekennwert: 21,40 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Kaufpreis: € 748.000,00 Käufercourtage: 3,48 % incl. MwSt DSGVO: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,48 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.