Haus zu vermieten €1.240 129 m²
Richardstraße 10, 45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen

Im neuen Wohnquartier in Gelsenkirchen können Sie ein hochwertiges und modernes Reihenmittelhaus mit energieeffizienten KfW-55-Standard beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Vorteilhaft ist ebenfalls die Nutzung Ihres eigenen Gartens. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen erspart. Das 2020 erbaute Objekt wird per Fernwärme beheizt. ERDGESCHOSS Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fenster lassen viel Licht in die Räume. Terrasse und Garten werden bei schönem Wetter zu zusätzlichen Lebensraum. OBERGESCHOSS Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei große Zimmer können beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine Dusche und Badewanne und verfügt über einen Waschmaschinenplatz. DACHGESCHOSS/STUDIO Ob zum Arbeiten, Entspannen oder als geräumiges Schlafzimmer: Das großzügigie Studio mit etwa 27m² Wohnfläche lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

QUALITÄT UND KOMFORT Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Im Badezimmer werden GROHE-Armaturen, eine bodengleiche Dusche und Badewanne von Kaldewei, Waschbecken von Keramag, Handtuchheizkörper und Fliesen von namenhaften Herstellern wie Villeroy& Boch ausgeführt. Elektrische Rolläden sorgen für Komfort und zusätzlicher Sicherheit. ENERGIEEFFIZIENT LEBEN Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung sorgen für Energieeffizienz und geringeren Energiebedarf im Haus. Sie erhalten ein weiß tapeziertes Haus mit hochwertigem Laminat. Der Garten wird mit Rasen belegt und für Sie vorbereitet. Zu den abgebildeten Fotos und Grundrissen bestehen geringfügige Abweichungen. Wie in der Abbildung dargestellt ist eine Einbauküche nicht Bestandteil des Angebotes .

BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten den Alltag leicht zu gestalten. Ihr Wohngebiet liegt nur 1,1 km vom Hauptbahnhof und der Stadtmitte entfernt und ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Zum Ruhrschnellweg (A 40) und zur A 42 brauchen Sie mit dem Auto nur 10 Minuten. Aldi, REWE, Lidl, DM und weitere Einkaufmöglichkeiten sind umliegend zu ihrem neuen Wohnquartier. Als familienfreundliche Stadt finden Sie in Gelsenkirchen ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen – fußläufig nur 10 Minuten entfernt befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Ebenfalls sind für Familien viele Attraktionen wie beispielsweise die ZOOM Erlebniswelt in der Nähe.