2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 72 m²
Jakobstraße 76, 53721 Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis

Objektbeschreibung Der hochwertig ausgestattete Neubau mit 11 Wohneinheiten wurde im Dezember 2013 fertiggestellt. Die Zwei bzw. Dreizimmerwohnungen haben eine Größe von 64 bis 102 qm. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt schon beim Betreten des Gebäudes ein gutes Wohngefühl. Alle Wohnungen haben große Terrassen bzw. Balkone mit Blick auf die Abtei und den Michaelsberg. Die Böden der Wohnräume sind mit Echtholzpaket und die Feuchträume mit Feinsteinzeug ausgestattet. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Tiefgaragenplätze, die zu den Wohnungen gehörenden großen Kellerräume und die große Waschküche mit Trockenraum sind bequem mit dem modernen Aufzug zu erreichen. Das KfW 70 Effizienz Haus wird durch einen Gasbrennwertkessel beheizt. Eine 3-fache Wärmeschutzverglasung trägt zur Energieeinsparung bei, was zu niedrigen Betriebs- bzw. Heizkosten führt. Die zentrale Warmwasserversorgung ist solarunterstützt.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, welches einen hochwertigen Eindruck vermittelt. Das Bad ist mit ausgesuchten Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Hier befinden sich Handwaschbecken, Handtuchhalter und Hänge-WC sowie eine bodentiefe Dusche mit einer Glasabtrennung. Die Wände sind halbhoch in weißen großflächigen Fliesen gefliest, die einen schönen Kontrast zu den dunklen Böden aus Feinsteinzeug bilden. Die ca. 46 m² große Dachterasse ist mit Holzboden belegt. Telefon-/Internet- und TV-Anschlüsse liegen in allen Wohnräumen. Die Fenster zum Garten sind bodentief und sind wie auch alle übrigen Fenster 3´fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.

Siegburg liegt zwischen den beiden rheinischen Großstädten Köln (28 km) und Bonn (11 km). Die schöne Fußgängerzone lädt zum verweilen und shoppen ein. Hier findet auch ein großer Wochenmarkt statt. Siegburg besitzt ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der ICE Bahnhof und auch der Stadtkern sind mit dem Linienbus, der in unmittelbarer Nähe abfährt, in ca.15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Wolsdorf liegt östlich des Siegburger Stadtzentrums und ist von diesem nur 1,5 km entfernt. Mehrere Einkaufsmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von weniger als 500 m. Schulen und Kindergärten sind fußläufig über verkehrsberuhigte Straße zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Tierhaltung ist nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht.