5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 136 m²
Chemnitzer Straße 72, 09224 Chemnitz, Grüna

1998 neu errichtetes Wohn- und Geschäftshaus; sehr gute und zentrale Lage in Chemnitz-Grüna; Untergeschoss, Erdgeschoss und Teile des 1. Obergeschoss sind gewerblich genutzt; der übrige Gebäudeteil sind Wohnungen; Hausmeisterdienst; Stellplätze

sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung - laut Teilungserklärung 2 Wohnungen; beide WE sind in einer Hand und werden aktuell auch zusammengelegt genutzt; großer Balkon mit Zugang vom Wohnen; Wohnküche; WC-Anlage, die leicht als Gäste-WC umgenutzt werden kann - einen Teilbereich könnte man der Küche zuschlagen; vorbereitetes Tageslichtbad -alle Anschlüsse vorhanden; Veränderung des Grundrisses ist problemlos unter Beachtung tragender Wände möglich;

Chemnitz Grüna an der Hauptstraße nach Chemnitz und zur A 4; gute Verkehrsanbindung; öffentliche Verkehrsmittel vorhanden;

Es ist auch denkbar, dass der Verkäufer vorerst die Büronutzung fortführt und hierfür eine marktgerechte Miete zahlt; entsprechender Zeitraum ist verhandelbar;