4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 140 m²
70619 Stuttgart, Heumaden

OG: Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang auf die umlaufende Terrasse (ca. 104 m²), Küche mit zusätzlichem separaten Arbeitsbereich und Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zur Terrasse, Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank und TL-Wannenbad, Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Gäste-Duschbad mit WC, Flur UG: Keller, Gemeinschafts-Trocken- und -Fahrradraum, TG-Einzelbox mit elektrischem Torantrieb

- Aufzug führt direkt in die Wohnung - ca. 104 m² große, teilweise überdachte Aussichtsterrasse, zu 1/4 an die Wohnfläche angerechnet - Kamin im offenen Wohn-/Essbereich, welcher mit Fußbodenheizung beheizt wird und mit hellem Naturstein ausgestattet ist - Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank, Zugang zur Terrasse und zum Masterbad mit Oberlicht, Badewanne und WC - zweites Tageslicht-Bad mit Dusche und WC - Küchenraum mit älterer Einbauküche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse

Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen. Die Penthouse-Wohnung mit Weitblick befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von S-Heumaden.

Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive der TG-Einzelbox beträgt € 615.000.