2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 82 m²
21079 Hamburg, Harburg

In kaum einer anderen deutschen Großstadt ist das Thema Wasser so identitätsstiftend wie in Hamburg. Wohnen am und auf dem Wasser ist ein Ausdruck einer individuellen Lebensweise, verbunden mit einem besonderen Lebensgefühl. Wenn auch Sie sich diesen Wohntraum erfüllen möchten, haben wir Ihr neues Domizil gefunden! Diese exklusive, maritime Wohnung befindet sich auf der Schlossinsel, stadtnah und doch eingebunden in die Natur. Das im Jahr 2016 erbaute Haus „Pearl“ wurde im Passivhausstandard (KfW 40) errichtet und besticht mit großzügig verglasten Fensterflächen und exklusiver Ausstattung. Über den Aufzug erreichen Sie barrierefrei das 1. Obergeschoss. Auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich zwei durchdacht konzipierte Räume. Lassen Sie sich begeistern vom lichtverwöhnten Wohnbereich mit traumhafter Sichtachse auf die mit Holzdielen belegte Loggia. Hier genießen Sie lauschige Sommerabende und schauen dem Treiben auf den Kanälen zu. Die hochwertige „Next“ Küche wartet mit Extras wie Kochinsel, Granitarbeitsplatte, Kaffeevollautomat, Teppanyaki-Platte und Weinkühlschrank auf. Hier veredeln Hobbyköche feinste Speisen und genießen den Blick aufs Wasser. Das charmante Schlafzimmer verfügt ebenso über einen Zugang auf die Loggia und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Ankleidezimmer sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum. Das exquisite Masterbad und eine Gästetoilette vervollständigen das Angebot auf der Wohnebene. Diese Ausnahmeimmobilie bietet ebenfalls einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. So gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Traumdomizil. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie verzaubern.

- Loggia - Fußbodenheizung - Barrierefrei - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz - Kochinsel - Granitarbeitsplatte - Kaffeevollautomat - Teppanyaki-Platte - Weinkühlschrank

Diese Wohnung befindet sich auf der Harburger Schlossinsel nahe am Harburger Binnenhafen. Im Zentrum der Schlossinsel ist auf einer Fläche von 1,5 Hektar ein sternförmiger Park entstanden. Die von der IBA neu gestaltete Grünanlage bildet zugleich die größte zusammenhängende Grünfläche des Harburger Binnenhafens und besticht durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Inmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Die Parks und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des ehemaligen Binnenhafens aus. Der hier vorgestellte Komfortneubau befindet sich in mittelbarer Nachbarschaft des bekannten Silo. Einen Edeka-Markt, eine Apotheke sowie zahlreiche Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die grüne Umgebung von Harburg mit den Harburger Bergen, dem Freilichtmuseum Kiekeberg, dem Wildpark Schwarze Berge und dem Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad MidSommerland bieten Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist zügig per Bus oder Bahn sowie mit dem Auto über die A 1 und A 7 zu erreichen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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