3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 93 m²
89275 Elchingen / Thalfingen, Elchingen
bisheriger Preis €425.000

Außergwöhnlich schöne Erdgeschoßwohnung mit Zugang in den eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht. Die ca. 103 m² große, praktisch neuwertige Eigentumswohnung ist sehr pfiffig aufgeteilt. Die beheizbare Fläche beträgt rd. 93 m². Durch die Vergrößerung der Terrasse ergeben sich rd. 103 m² Wohnfläche.

Es sind zwei Bäder verbaut, Wanne und Dusche sind vorhanden. Der Mittelpunkt der Wohnung wird von der hochwertigen Einbauküche (Nolte Küche) gebildet. Ein großzügiger Essplatz ist ebenso vorhanden wie auch eine Speis.

Der Elchinger Ortsteil Thalfingen liegt zwischen Donau und dem Südhang der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde liegt in ca. 8 km Entfernung vor den Toren der schwäbischen Stadt Ulm. Das Flussufer der Donau und der Thalfinger See sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Ein Supermarkt, Bäcker, Metzgerei und Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gemeinde Elchingen verfügt über 4 Schulen und 6 Kindertagesstätten. In wenigen Autominuten Entfernung liegt das Autobahnkreuz “Ulm/Elchingen”, welches die Bundesautobahnen 7 und 8 miteinander verbindet. So ist Ulm in ca. 13 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof “Thalfingen” verbindet die Gemeinde in ca. 8 Minuten mit dem Ulmer Stadtzentrum.

Die Einbauküche sollte vom Käufer abgelöst werden. Mitverkauft sind 2 Stellplätze, einer in der der Tiefgarge und einer im Freien, sowie das Gerätehaus im Garten.