4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 118 m²
Großenbuschstraße 26, 53757 Sankt Augustin, Rhein-Sieg-Kreis

Diese freundliche, neu renovierte Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.10.2020 zum Kauf. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 120 m² und besteht derzeit aus drei attraktiven Zimmern, einen Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Mit wenig Aufwand können Sie die Wohnung zu einer 4 Zimmer Wohnung umbauen, ohne an Raumgefühl und Komfort zu verlieren. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einen 1973 erbauten Haus in der Großenbuschstraße in St. Augustin. Alle notwendigen Geschäfte sind in angenehme Nähe. Die großzügige Wohnung wird per Gas-Heizung beheizt, die erst letztes Jahr erneuert worden ist. Die Heizkörper sind in diesem Zusammenhang ebenfalls erneuert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die gesamte Fassade wurde diese Jahr saniert und nach neusten Energieerkenntnissen mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. In diesem Arbeitsgang wurde auch das gesamte Gebäude gestrichen. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist eine neue Einbauküche die mit allen notwendigen Elektrogeräten perfekt ausgestattet ist. Zusätzlich Extras sind elektrische Rolladen mit Sonnensensor sowie eine elektrische Markise auf dem Balkon. Mit zu Wohnung gehört eine Stellplatz in der Tiefgarage den Sie gerne mit erwerben können. Im eigenen Kellerraum haben Sie weiteren Stauraum. Trockenraum und Waschraum stehen zu gemeinsamen Nutzung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Eine Maklerprovision fällt nicht an, da es sich um ein Privatverkauf handelt. Wir wünschen keine Kontaktaufnahme seitens Immobilienmakler.

- Laminat - Fliesenboden - neuwertig EBK - hochwertige Badausstattung - ebenerdige Dusche - elektrische Jalousien mit Sonnensensor - elektrische Markise - Einbauschrank

Ruhige Straße, Geschäfte in angenehme Entfernung vorhanden (Fahrradweg 10 min). Ein schöner Park mit einen Spielplatz ist nur eine Straße entfernt.

Eine perfekte Wohnung für ein paar oder eine Familie mit Kindern.