Haus zum Verkauf €349.900 172 m²
56587 Oberhonnefeld-Gierend, Neuwied (Kreis)

Pult 17 - LICHT, LUFT und LUXUS! Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer. Und als zusätzliches Highlight erhalten Sie unser exklusives Sitzfenster gratis on top! OKAL Pult 17 Erdgeschoss:         87,85 m2 Nettogrundfläsche: 84,46 m2 Dach:       28° Pultdach Kniestock: 200 cm Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.  

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten! - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik PROXON - Sockeldämmung Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus in der Ausstattungsstufe "malervorbereitet" von OKAL. Ausbaustufe "malervorbereitet" bedeutet für Sie: Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachteln der Gips Flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich. Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.   Im Preis nicht enthalten: - Grundstück - Garagen und Stellplätze - Keller - Erwerbskosten & Baunebenkosten

rundstück mit ca. 1.100 qm in Oberhonnefeld - Gierend. - voll erschlossen - sofort bebaubar - ruhig gelegen - kinderfreundliche Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Oberhonnefeld - Gierend liegt direkt an der A3. Somit ist eine sehr gute Anbindung an Großstädte wie Köln und Frankfurt gegeben. Ebenfalls sind sie in ca. 25 Fahrminuten in Koblenz. Neuwied erreichen Sie nach ca. 20 Fahrminuten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.  

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere OKAL-Häuser Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich. OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich Musterhausstraße 127 Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf Thorsten Orth 0177 334 21 89 thorsten.orth@okal.de www.okal.de/thorsten-orth 90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen. https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s