Haus zu vermieten €1.100
Das Haus ist ca. 170qm groß, mit Außenstellplatz und Garage (beides inklusive ), großer Garten, Kamin vorhanden, Satellitenschüssel mit 6 Anschlussmöglichkeiten und einem großen Speicher. Es kann auch als Mehrgenetationenhaus bewohnt werden.
Damit die Nebenkosten nicht zur zweiten Miete werden gibt es eine moderne Brennwertheizung, z.T. Dreifachverglasung, Rolladendämmung & eine Dachisolierung.
Im Haus ist eine Einliegerwohnung die vermietet ist. Es gibt keine Berührungspunkte.
Das Haus wird in zwei Wohneinheiten eingeteilt:
EG. ca.50qm: über den Flur gelangt man zum Wohn-/Schlafraum mit separater Küche, Dusche/WC, große Terrasse mit Zugang zum Garten.
Es befindet sich auch ein Wasch-/Trockenraum im EG.
OG. ca 120qm: über eine Marmortreppe gelangt man zum Wohnzimmer mit sehr großem Balkon und Blick ins Grüne.
Es gibt noch ein Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, großes Fensterbad mit WC, Badewanne und Dusche, Gäste WC, Küche und sehr großer Speicher.
Kaltmiete: 1100€
Nebenkosten: 250€ ( inkl. Heizkosten )
Kaution: 3300€
Ausstattung:
Kamin, Laminat (Buche-Optik ), z.T.Dreifachverglasung, moderne Brennwertheizung, großer Garten
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Wohnort Scheuren, oberhalb von Unkel und ist damit Hochwasser geschützt. Trotzdem ist man fußläufig in wenigen Minuten am Rhein, wo die Rheinpromenade zum flanieren einlädt. Unkel ist eine kleine Weinstadt, ca. 20 Km südlich von Bonn und somit eingebettet im Siebengebirge. Mit der Bahn oder dem Auto ist man zügig in Bonn oder Neuwied. Es gibt in Unkel viele Einkaufmöglichkeiten und für Naturfreunde lädt der Rheinsteig zum Wandern ein.
Sonstiges:
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, letzte Modernisierung mit Dreifachverglasung in 2020.
Das Haus kann auch als Mehrgenetationenhaus bewohnt werden.
Der Wohnbereich im EG kann auch als großes Büro genutzt werden.
Haustiere sind erlaubt.
