4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120
Sie haben die Chance sich eine neu gebaute 4- Zimmer Wohnung zu sichern. Diese befindet sich im Neubaugebiet St. Paul (Im Sommergarten 11) und wird ca. Mitte Oktober fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Nr. 1.
Wohnung 1:
4-Zimmer-Wohnung
EG links
145 m²
1.120€ KM
eigener Außeneingang
2 Parkplätze
barrierefrei
alleinige Gartennutzung möglich
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-gehobene Ausstattung
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-mehrere Sat-Anschlüsse
-überdurchschnittlich viele Steckdosen
-Anschlüsse sowohl für eine Waschmaschine, als auch für einen Trockner
-Badewanne und bodengleiche Dusche
-große Terrassen/Balkone, welche aber (unbedacht) nur zu 1/4 zählen
-1-2 breite Parkplätze je Wohneinheit
-großes Nebengebäude zur gemeinsamen Nutzung (für Fahrräder, Kinderwagen etc.)
Es ist ein großes Nebengebäude zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. In diesem können Fahrräder, Kinderwagen, etc. abgestellt werden.
Zudem können die gelben Säcke bis zur Abholung im Nebengebäude gelagert werden, sodass sie keinen Platz in der Wohnung verbrauchen.
Die großen Terrassen bzw. Balkone werden (unbedacht) nur zu 1/4 zur Wohnfläche gezählt, sodass die tatsächliche Fläche sogar weitaus größer ausfällt.
Sollten Sie einen weiteren Parkplatz bzw. einen Parkplatz weniger benötigen, als derzeit für die gewünschte Wohnung vorgesehen, so könne Sie dies ansprechen. Ggf. ist die Aufteilung veränderbar.
Außerdem kann bei vorheriger und frühzeitiger Anfrage eine Küche eingebaut werden. In diesem Fall würden 60€ monatlich hinzukommen.
Da die Vorauszahlung je nach Anzahl der einzuziehenden Personen variiert, erhalten sie die Höhe der NK auf Anfrage. Außerdem können sich ggf. leichte Abweichungen zur tatsächlichen Größe ergeben, da sich die Wohnungen noch in der Bauphase befinden. Daher handelt es sich bei den Angaben um ca.-Angaben.
Die Warmmiete errechnet sich aus der KM + 10€ Sat-Anschluss-Pauschale + NK + 30€ je Parkplatz.
Bei Interesse können Sie sich gerne über das Kontaktformular melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ihre Anfrage wird an den Eigentümer weitergeleitet.
Aufgrund der Anzahl an Anfragen bitten wir Sie bereits bei Kontaktaufnahme ein paar Informationen zu sich anzugeben z.B. wie viele Personen einziehen würden; Raucher bzw. Nichtraucher; Tiere, wenn ja, welche etc. sowie die Nr. der Wohnung bzw. der Wohnungen für die Sie sich interessieren und das voraussichtliche Datum ab dem Sie die Wohnung benötigen würden.
Lage:
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Straße im Neubaugebiet St. Paul. Die idyllische Landschaft (mit einem künstlich angelegten See in der Nähe) lädt zum Fahrrad fahren und spazieren gehen ein.
In der Nähe befinden sich ein Restaurant, 2 Shuttle-Haltestellen (Rufbus), die Seniorenresidenz und ein großer Spielplatz. Ebenso sind ein Kindergarten, eine Förder- und eine Grundschule fußläufig erreichbar.
In wenigen Fahrminuten befindet man sich in der Wittlicher Innenstadt und dem Gewerbegebiet, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Zudem sind der Wittlicher Zugbahnhof, die Autobahn und der Hochmoselübergang in wenigen Fahrminuten erreicht, sodass eine ausreichende Verkehrsanbindung gegeben ist.
