3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000 123 m²
09221 Neukirchen, Neukirchen/Erzgebirge

Natur und Garten im Naturgarten Neukirchen Man kann ein neues Haus aus dem Hauskatalog kaufen. Mit Messe-Rabatt. Aber nur heute! Oder man kann auch eine Wohnung in einem Mehrfamilienaus kaufen. Mit Rauhfasertapete… Wir nennen das liebevoll Stangenware. Für Stangenware sind aktuell unzählige Firmen am Markt verantwortlich. Das Geschäftsfeld ist also abgedeckt... Wir sind da etwas phantansievoller. Also bieten wir einmalige Objekte in außergewöhnlicher Lage und moderner Optik an. Das ehemalige Erholungsobjekt „Am Naturgarten“ in Neukirchen bei Chemnitz ist unsere Antwort auf die Vorgabe, nachhaltig und biologisch sauber zu bauen. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in Gebäuden des 1 BA, 2BA und 3BA, dass bis etwa 2013 unter anderem eine Kegelbahn beherbergte. Nun entstehen dort 13-14 Wohnungen – einmalig in Deutschland. Wirklich!

Technische Daten: - baubiologisch hochwertige Bauweise (Holzbau RAL zertifiziert) - KfW 55 - Standard förderfähig - hochwertige Ausstattung - inkl. Deckenheizung & -kühlung über solare Stromversorgung - Sonnenschutz via el. Raffstores - Terrasse - Carport Stellplatz - offene Küche - Gäste WC - zweiter Stellplatz möglich ( 5000,00 Euro extra) - 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten - regionale Handwerker und Lieferanten - provisionsfrei ab Bauherr ohne Makler - Eigenleistungen möglich

Verkehrstechnisch ist der Standort bestens erschlossen. Zum Chemnitzer Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten, in ca. 12 Minuten ist man in Stollberg. Die Auffahrt zur A 71 ist ebenfalls nach 10 Minuten erreicht. Schule, Kindergarten, Supermarkt? Alles in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Das parkähnliche Naturgarten - Grundstück wird auf ca. 4700 m² Gesamtfläche mit 3 Mehrfamilienhäusern nach KfW 55 - Standard bebaut. Alter Baumbestand und eine sehr ruhige Lage mit angrenzender Kleingartensparte sorgen für Ruhe – auch nach getaner Arbeit.

Technisch wird das Gebäude auf höchstem energetischen Niveau ausgestattet sein. Solare Warmwassererzeugung für Heizung und Trinkwasser (durch Photovoltaik) in Verbindung mit einer hocheffizienten Luftwärmepumpe und einer unterstützenden Pelletheizung sorgen für niedrigste Nebenkosten. Ein ausgeklügeltes Energiekonzept nutzt immer zuerst die Sonne, bevor die Pelletheizung unterstützend eingreift. Deckenheizungen und –kühlungen in den Wohnungen sind so selbstverständlich wie dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung und großen Fenstern mit hochwertigem Sonnenschutz außen. Wir sparen uns an dieser Stelle, Ihnen nun jedes einzelne Zimmer in unseren Wohnungen zu erklären. Nicht umsonst heißt ein Kinderzimmer… Kinderzimmer. So ähnlich ist das bei einem Schlafzimmer… Und die in Anzeigen oft benannte „Wellness-Oase“ nennen wir schlicht: Bad – bei uns komplett von Villeroy & Boch ausgestattet. Wir sagen Ihnen jedoch lieber, dass bei unseren Projekten fast ausschließlich regionale Firmen und Handwerker zum Einsatz kommen, wir zum Großteil direkt bei Industrie und Hersteller einkaufen und auf hochwertige Materialauswahl achten, ohne in unnötigen Luxus abzudriften. Das sichert am Ende einen günstigen Preis und monatliche Kosten, die Sie in jedem Fall ruhig schlafen lassen. Womit wir wieder bei Ruhe, Natur und Garten wären. Was auch die Bienen freut! Übrigens… die Stellplätze sowie erfreulich große Grundstücksanteile sind im Preis auch schon drin! Und sachlich und frech wie unsere Architektur ist auch unsere letzte Bitte: Bei Fragen – fragen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Construct1219 – Team