2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500 65 m²
01277 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

6,96 %

frei ab 01.11.2020 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- modern ausgestattete Wohnung mit großzügig geschnittenen Räumen
- die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet
- die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche

- moderne und hochwertig sanierte (2012) Wohnanlage mit begrüntem Innenhof
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Aufzug vorhanden

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr: 1931
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)

Die Wohnung ist zum 31.10.2020 gekündigt und steht danach zum Selbstbezug oder für eine Neuvermietung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ab 2021 = 235,01 € (inkl. umlagefähiger Kosten und Anteil an der Instandhaltungsrücklage).

Der Anteil der Instandhaltungsrücklage (Gesamt= 45.515,01 €) betrug zum 31.12.2019 für die Wohnung = 728,88 €

Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes.


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Bundesland: Sachsen

01277 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

- sehr gute Lage mit super Infrastruktur
- direkt angrenzend zum Stadtteil Striesen und Blasewitz

Tolkewitz ist ein im Osten von Dresden in Elbnähe gelegenes Stadtviertel. Der Flutgraben trennt Alt- und Neu-tolkewitz. Im größeren westlichen Teil von Tolkewitz findet man reizvoll im Grünen gelegene Wohnviertel. Für Erholung und Entspannung sorgen die Rad- und Wanderwege der Elbe.

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