2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 50 m²
95447 Bayreuth (Altstadt)

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich einer großzügigen, zentral gelegenen Wohnanlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bankinstitute etc. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und ermöglichen es auch ohne eigenes Fahrzeug alles zu erledigen. Die Haltestelle mit regelmäßiger Anbindung ins Stadtzentrum befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt.,

Das Naherholungsgebiet "Röhrensee" mit seinem kleinen Tierpark, großzügigem Spielplatz, Biergarten und Restaurant sowie der nahegelegene Wald, laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Wohnanlage verfügt über Hausmeisterservice. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten.

Wohnraumaufteilung:
- gemütliches Wohnzimmer mit Laminatboden und Balkonzugang
- unmittelbar angrenzende Küche mit Einbauküche, von 2 Seiten zugänglich
- nebenliegendes Schlafzimmer
- Eingangs- und Flurbereich
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

EXTRAS:
- Außenfassade mit Dämmung neu 2015
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) im Preis enthalten, saniert 2018
- Hausmeisterservice
- eigenes Kellerabteil
- kurzfristig bezugsfrei

Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09462000, 3 Etagen

95447 Bayreuth (Altstadt)