4-Zimmer Wohnung zu vermieten €805 111 m²
39112 Magdeburg (Sudenburg), Halberstädter Straße 107

1.610,00 €

Geschoss: 2

- 3 Schlafzimmer,
- Wohnbereich,
- Küche mit Zugang zum Balkon,
- Dusch- und Wannenbad mit Anschluss für WM,
Waschtisch, WC, Tageslicht
- Abstellraum,
- Kellerraum,
- Echtholzparkett,
- Echtholztürren
-DSL verfügbar (Telekom)
-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Abluft, Spüle,
Türdämpfung, Elektrogeräte - Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler

Bedarfssausweis 84.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr der Immobilie 1900

Diese Vier-Raumwohnung, frisch gemalert, befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 2.Obergeschoss, an der Halberstädter Straße gelegen. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon in Innenhoflage, Diele, Badezimmer sowie ein Abstellraum stehen Ihnen hier auf einer komfortablen Wohnfläche mit ca. 111m² zur Verfügung.

Das Tageslicht Badezimmer bietet eine Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.

Ein richtiges Schmuckstück ist der aufgearbeitete Echtholzparkettboden im Schlafzimmer und die liebevoll aufgearbeiteten Echtholztüren. Im Flur, Küche und Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Linoleumboden in Holzoptik verlegt.

Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch einen Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.

Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche (2015) des Vormieters, gegen einen Abschlag zu übernehmen.

Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz auf einem Parkplatzgrundstück in der Halberstädter Straße in ca. 250 m Entfernung angemietet werden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Nettokaltmiete: 805,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Halberstädter Straße 107
39112 Magdeburg (Sudenburg)

Das Mehrfamilienhaus hat eine verkehrsgünstige Lage mit der direkten Nähe zur Halberstädter Straße, die die wichtigste Magistrale in Sudenburg bildet.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung an die Stadtautobahn.