3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 120 m²
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz), Friedrich-Wieck-Str. 18

2 Nettomieten

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit Historie direkt am Blauen Wunder, Erstbezug nach umfassender Denkmalsanierung, hohe lichtdurchflutete Räume, große Fenster- Loftcharakter, 6 qm großer Balkon,
100 qm große Terrassenfläche, Parkett, Fußbodenheizung, großes Fensterbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, separater Abstellraum, Abstellraum in der Zwischenetage, separate Kellerräume sind nicht vorhanden, Außenparkplatz kann nach Bedarf angemietet werden
Der Grundrisse wurde im Rahmen der Bauphase überarbeitet. Aktuelle Grundrisse sind derzeit in Arbeit. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von insgesamt ca.171 qm, wobei die eigentliche Wohnfläche nach Abzug der Terrassen knapp 120 qm beträgt. Das Besondere an dem Objekt sind die 2 großen Terrassen, eine mit Blick auf das blaue Wunder und die andere mit Blick stadtauswärts in Richtung Pillnitz. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich direkt in der ca. 28 qm großen Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse. Es folgen zwei weiter Räume, das Bad mit Wanne und Dusche sowie das etwa 30 qm große Wohnzimmer mit historischem Balkon und erneutem Terrassenaustritt.

Auch eine gewerbliche Nutzung der Räume ist möglich. Im Haus befinden sich bereits eine Anwaltskanzlei, ein Architekturbüro sowie Praxisräume.
Die Gestaltung der Außenanlagen ist in Vorbereitung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 5

Friedrich-Wieck-Str. 18
01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)

Loschwitz ist einer der beliebtesten Stadtteile Dresdens und besonders für seine stilvollen Villen und seinen traditionellen Weinanbau bekannt. Das alte Hotel Demnitz ist vielen Dresdnern ein Begriff und wurde in den letzten Jahren umfassend denkmalgerecht saniert. Im Gebäude befinden sich derzeit 12 Einheiten, welche teilweise gewerblich bzw. als Wohnungen genutzt werden. Das Objekt befindet sich unterhalb des Ellbhangs direkt am blauen Wunder/Elbe. Körnerplatz und Schillerplatz mit sämtlichen Läden des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt und vielen weiteren Shoppingmöglichkeiten sowie Haltestelle von Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenfalls sind Kindergarten, Grundschule und Mittelschule fußläufig gelegen. Der Elberadweg liegt direkt vor der Tür. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der beliebte Biergarten Elbegarten.